"Ljudi nekretninu doživljavaju kao pravo, ali nekretnina donosi jako velike obaveze"

Što je uredio i kako se provodi novi pravilnik o kućnom redu? Koja su nova pravila reda, mira i higijene u stambenim zgradama, koje su mogućnosti kažnjavanja onih koji se tih pravila ne pridržavaju. To su samo neka od pitanja na koja su Likan i Bašić odgovarali. 

- Kućni red sada više nije obični papir, to je sada podzakonski akt, pravilnik koji potpisuje ministar - rekao je Bašić. Istaknuo je da smo novu regulativu htjeli i ove godine smo je i dobili.

- No izazov je u tome što nedostaje strpljenja. Naime, po prvi puta otkada je stupio na snagu Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, sada već davne 1997. godine, imamo regulativu koja propisuje pravila igre u zgradama. Pravila održavanja, obaveze, pa čak i sankcije. To su novi momenti s kojima smo suočeni od prvog dana ove godine i potrebno je ići korak po korak. Možemo sada postaviti ploču s kućnim redom na zid stubišta zgrade, ali on zapravo ništa ne vrijedi ako njegove odredbe nisu ugrađene u međuvlasnički ugovor zgrade - napomenuo je Bašić.

- Mali Vatikan je jako velika zgrada, ima 26 ulaza, više od 260 pojedinačnih prostora i ključeva, zaštićeno je kulturno dobro i najveća stambena zgrada u Donjem gradu. Mi smo zapravo jedna zgrada, ali smo administrativno podijeljeni na 26 stubišta. Mi moramo funkcionirati kao blok, a ne kao pojedinačni ulazi. Naši suvlasnici su stariji građani, a veliki dio njih je, kao i u dobrom dijelu zgrada u starom dijelu Zagreba, te stanove dobio ili naslijedio i ne percipiraju njihovu stvarnu vrijednost - kazala je Likan. Napomenula je da ljudi nekretninu doživljavaju kao pravo, ali nekretnina donosi jako velike obaveze. 

- Nova regulativa i nova pravila su alat kojim se građane može i mora osvijestiti o tome da neće neka teta ili gospodin iz općine doći u zgradu i reći im što treba raditi. Mi smo odgovorni za svoju nekretninu, a uz moju nekretninu, kao i onu drugih suvlasnika, pripadaju i zajednički dijelovi - poručila je Likan.

Istaknula je da predstavnik suvlasnika više nije osoba koja je cijeli dan svaki dan kod kuće i na raspolaganju te koja odmah urgira ako pukne cijev, nego su to ljudi koji su sve više svjesni da vrijednost zajedničkog ulaganja, zalaganja i vođenja brige o zgradi podiže izravno i vrijednost svake nekretnine u toj zgradi.    

 - Danas od predstavnika suvlasnika moramo očekivati da razumiju regulativu, da je znaju iščitati te da uz povjerenje svojih suvlasnika mogu to znanje i informiranost prenijeti na ostale suvlasnike - rekla je Likan.

Pogledajte cijelu emisiju:

Pratite nas i na našem WhatsApp kanalu. Brže, jednostavnije, uvijek pri ruci.

*U komentarima i mišljenjima izneseni su osobni stavovi autora i ne mogu se ni pod kojim uvjetima smatrati službenim stavovima Zgradonačelnik.hr-a. Zgradonačelnik.hr ne preuzima odgovornost za sadržaj ovog teksta.