- Odvjetnik Ramljak - kako ćemo dokumentirati buku u zgradi?
- Što se tijekom ožujka 2025. radilo po pitanju obnovljivih izvora energije
- Što svaki upravitelj višestambene zgrade mora znati i što suvlasnici trebaju razumjeti
- Živimo u zgradama koje ne podnose potrese: Što možemo naučiti na primjeru jedne zgrade u središtu Zagreba?
- Ogroman interes javnosti za prijedlog Pravilnika o kućnome redu u zgradama
- Općina Kotoriba sufinancira obnovu fasada
- Veliki plan za stare kuće: Država priprema milijune eura za energetsku obnovu
- Pepeo kao nusprodukt vrijedan je resurs u građevinskoj industriji
- Koliko nas (zaista) košta održiva budućnost?
- Treba li predstavnik suvlasnika biti i domar/kućni majstor?

Banke će dati obvezujuću ponudu u kojoj kamatna stopa ne smije biti viša u subvencioniranim stambenim kreditima. Banke imaju osam dana (do 23. veljače) za dostavu svoje ponude.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) poziva sve kreditne institucije u Hrvatskoj da dostave ponudu za sklapanje ugovora s Republikom Hrvatskom. Tom ponudom se obvezuju odobravati subvencionirane stambene kredite i s tim u vezi obavljati poslove pod uvjetima i na način određen Zakonom ili pod uvjetima koji su za korisnika kredita ili Republiku Hrvatsku povoljniji od uvjeta propisanih Zakonom.
Kreditne institucije u svojim ponudama nude obvezujuću ponudu kamatne stope čiji ponuđeni iznos ne može biti viši u subvencioniranim stambenim kreditima.
Kreću subvencionirani krediti za kupnju stana ili kuće
Dostavljena, ponuđena kamata neovisno o roku otplate, korisniku kredita, nekretnini, valutnoj klauzuli ili bilo kojem drugom dijelu ugovornog odnosa kreditora i korisnika kredita, ne smije biti iskazana u iznosu većem od onog koji je dostavljen APN-u u obvezujućoj ponudi kreditora.
Obvezujuća ponuda kamatne stope sastavni je dio plana otplate kredita koji kreditna institucija dostavlja APN-u, a neovisno o pravnom poslu kojim se realizira subvencioniranje stambenih kredita i može biti samo jednaka ili niža od ponuđene.
U 2022. godini 14 banaka ponudilo je kamatne stope (nominalne) između 1,85 posto i 2,90 posto, a ticalo se ponude kredita u EURIMA. Lani je ponuda EKS-a bila između 1,99 posto i 3,50 posto.
SADRŽAJ PONUDE
- naziv ponuditelja, adresa, OIB/MB
- podaci o kontakt osobi (tel., fax, e-mail)
- dokaz da ponuditelj može na području Republike Hrvatske obavljati poslove davanja kredita na tržištu
- iznos kamate na stambeni kredit (kamatne stope), koja kamata za vrijeme prvih pet godina otplate kredita ne može biti veća od 3,75 posto efektivne kamatne stope (EKS) godišnje, odnosno u slučaju osoba iz članka 12. i članka 13. Zakona za vrijeme određeno istim, na kredite odobrene u eurima
- plan otplate kredita za iznos od 100.000 eura na rok otplate od 15 i 30 godina, iskazan u mjesečnim obrocima i anuitetima, sukladno članku 11. stavak 1. Zakona uzimajući kao kriterij grad ili općinu prema indeksu razvijenosti I. skupine (51 posto mjesečnog obroka i anuiteta)
- izjavu da iznos kamate na kredit po proteku prvih pet godina otplate kredita (ili dulje u slučajevima iz članka 12. i članka 13. Zakona), a najmanje sljedeće dvije godine, neće biti viši od 10 posto od efektivne kamatne stope određene za prvih pet godina otplate kredita.
ROK ZA DOSTAVU PONUDA
- 8 dana od dana objave poziva u javnim glasilima.
NAČIN DOSTAVLJANJA PONUDA
Ponuda se dostavlja u zatvorenoj omotnici, poštom ili osobno na urudžbeni zapisnik, najkasnije do 23. veljače 2023. godine, do 15:00 sati s naznakom:
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama,
10000 Zagreb, Savska 41/VI
NE OTVARATI - ponuda za sklapanje ugovora o odobravanju subvencioniranih stambenih kredita
Javno otvaranje ponuda obavit će se 24. veljače 2023. godine u 10:00 sati u prostorijama APN-a, Savska cesta 41, 9. kat - soba za sastanke, 10000 Zagreb.
POSTUPANJE S PONUDAMA
- ponude zaprima i obrađuje APN
- APN u ime Republike Hrvatske sklapa ugovor o odobravanju subvencioniranih stambenih kredita sa svim ponuditeljima čije su ponude prihvaćene, odnosno čije ponude odgovaraju uvjetima i mjerilima određenim Zakonom
- Ugovor o odobravanju subvencioniranog stambenog kredita sklapa se u roku 8 dana od dana isteka roka za dostavu ponuda
- APN zadržava pravo ne odabrati niti jednu pristiglu ponudu te one ne obvezuju APN na sklapanje bilo kakvih pravnih poslova
- na ovo prikupljanje ponuda ne primjenjuju se odredbe Zakona o javnoj nabavi („Narodne novine“ br. 120/16 i 114/22)
- na sve što nije regulirano ovim Pozivom primjenjuju se odredbe Zakona.
Prošle godine 14 banaka je dostavilo ponude. EKS se kretao između 1,99 posto i 3,50 posto. Pregledajte popis lanjske ponude.
Pratite temu #APN i vjerujemo da ćete pronaći korisne savjete i informacije. Sretno!
Sadržaj podržava Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).
- KONFERENCIJE, RADIONICE, EDUKACIJE...
Događanja vezana uz vaš dom i nekretnine - travanj/svibanj/lipanj 2025.
- NOVI PROJEKT ZGRADONAČELNIK.HR-A
STANOVANJE PO MJERI - Priuštivo, održivo i stabilno!
- CEESEU-DIGIT 2025.
Konferencija o uspješnom energetskom i klimatskom planiranju
- NOVI ZAKON
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada