potres
Izvor: ZGRADOnačelnik.hr
WEBINAR

Ovo su pravila igre prvog Javnog poziva za nekonstrukcijsku obnovu

Ovo je prvi javni poziv za nekonstrukcijsku obnovu. Bit će ih još, objavljivat će se u 'valovima', a završit će kad se odrade sve nekonstrukcijske obnove ili kad se promjeni Zakon o obnovi. 

Fond za obnovu nakon potresa održao je webinar 'Organizirana nekonstrukcijska obnova u Zagrebu i Krapinsko-zagorskoj županiji' na kojemu su se objašnjavali detalji Javnoga poziva. O Javnome pozivu možete više pročitati OVDJE.

Nakon iskaza interesa i prikupljanja podataka, Fond će pozvati sve prijavljene da dođu na potpis ugovora. Dovoljno je donijeti nekoliko dokumenata.

Tada kreće postupak javne nabave koji će prvoditi Fond za obnovu te izvođenje radova. Do sada se javilo 450 zgrada, a očekuje ih se oko 1.000.

Kada se prikupe i obrade svi zahtjevi, napravit će se redoslijed obnove zgrada zbog regulacije prometa. Naglašeno je da će biti i drugih javnih poziva koji će se ponavljati u 'valovima'.

Vrsta radova i njihova cijena određena je Programom mjera.

U tablici 12 Programa mjera, određene su maksimalne cijene radova. Iznos za nekonstrukcijsku obnovu kuće je 233,83 kune po četvornom metru, a za višestambene zgrade 324,34 kune po četvornom metru.

Radovi bi se već mogli početi izvoditi u veljači, rečeno je na webinaru. 

Dokumenti koje će biti potrebno dostaviti:

  • međuvlasnički ugovor
  • odluka o imenovanju predstavnika suvlasnika ili ugovor o upravljanju zgradom

Do kada će se ponavljati javni pozivi?

  • Dok se ne završe sve nekonstrukcijske obnove ili dok se ne promjeni Zakon o obnovi. 

Javni poziv je isključivo za 'zelene' zgrade?

  • Da, isključivo za zgrade sa zelenom naljepnicom.

Već su napravljeni elaborati i projekti. Što dalje?

  • Ako postoje elaborati i projekti, Fond može preuzeti te dokumente i pogledati što je nekonstrukcijski dio i to odraditi. Fond će odrediti hoće li prihvatiti te dijelove elaborata i raditi po njima. 
  • Građani mogu po Obrascu 5 tražiti povrat novca za izradu elaborata i projekata. 

Mogu li se podnositi i dalje zahtjevi za obnovu i hitne mjere? 

  • Da, naravno da mogu.

Ograničenja korištenja subvencija?

  • Ako je zgrada koristila jednu subvenciju, može koristiti i ovu za nekonstrukcijsku obnovu. Jedino ograničenje obnove je određena cijena temeljem Programa mjera. 

Mogu li zgrade/kuće same odabrati izvođača?

  • Ne. Izvođače bira Fond temeljem javne nabave. 

Ako je cijena obnove veća od one definirane u Programu mjera, mogu li suvlasnici platiti razliku?

  • Da.  

Pratite rubriku OBNOVA NAKON POTRESA i vjerujemo da ćete pronaći korisne savjete i informacije. Sretno!