Zamjenska kuća
Izvor: sduosz.gov.hr
PROCEDURA I DOKUMENTI

Želite da vam država izgradi zamjensku kuću? Ovo je procedura!

A gdje je Sisak? Pitanje je koje se vrlo često moglo pročitati u objavama o gradnji zamjenskih kuća. Nema izgradnje zamjenske kuće ako se postojeća kuća koja je temelj zahtjeva ne ukloni!

Prošloga tjedna predstavljen je plan izgradnje zamjenskih obiteljskih kuća i višestambenih zgrada na području na kojem je proglašena katastrofa u Sisačko-moslavačkoj županiji, odnosno u Petrinji, Glini i Topuskom.

Formirana su dva modela kuća - tradicionalna arhitektura i urbani model kuće.

S obzirom da u našim kućanstvima živi više generacija na taj način stradalnici mogu izabrati između kuća s manjim brojem spavaćih soba i više spavaćih soba, da je prilagode svojoj obitelji. Svim stradalnicima pripada veličina objekta po korisnoj tlocrtnoj površini: 55 četvorna metra  za 1-2 člana, 70 četvornih metara za 3-4 i 85 četvornih metara za više od 5 članova.

Sve kuće imat će istovjetne amirane betonske temelje, provjerit će se svi tereni s obzirom na klizišta, sa svakim korakom će biti upoznat vlasnik i prije potpisa ugovora birat će između dva modela i šest tehnoloških rješenja.

Što se tiče izgradnje višestambenih zgrada svaki stan u prostoru dnevnog boravka ima izlaz na balkon. Stanovi će biti: od 35 četvornih metara za 1 člana kućanstva sa 10 dodatnih četvornih metara po svakom sljedećem članu, do 5 članova kućanstva 75 četvornih metara, a stanovi su i energetski visoko učinkoviti.

Plan realizacije obiteljskih kuća:

  • 1. faza - Danas počinje pokretanje postupka javne nabave za prvih 30 kuća - model urbana (suha drvena gradnja)
  • 2. faza - 15. prosinca sljedećih 30 kuća - model tradicionalna (klasična zidana gradnja)
  • 3. faza - 22. prosinca sljedećih 30 kuća - model urbana (klasična zidana gradnja)
  • 4. faza - 29. prosinca 75 kuća - model tradicionalna (drvene montažne)

Kako do zamjenske kuće?

Kontaktirali smo Središnji državni ured za obnovu i stambeno zbrinjavanje i tražili dodatno pojašnjenje s obzirom na to da građanima nije jasno gdje će se i kome graditi zamjenske kuće. 

Do sada je Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine zaprimilo 1.092 zahtjeva. Po utvrđivanju prava i činjenici da je Zakonom o obnovi nakon potresa otvoren rok za podnošenje zahtjeva, utvrdit će se konačni broj prava na izgradnju zamjenskih obiteljskih kuća.

Obnova će se provoditi na cijelom području sukladno riješenim zahtjevima za obnovu. Plan gradnje po gradovima i općinama ovisi po utvrđivanju prava i činjenici da je Zakonom otvoren rok za podnošenje zahtjeva, stoga će se tek utvrditi konačni broj prava na izgradnju zamjenskih obiteljskih kuća.

Građani mogu, poručuju iz Središnjeg ureda, ostvariti svoja prava sukladno odredbama Zakona o obnovi.

To znači da građani, ako žele da im se izgradi zamjenska kuća, moraju odraditi papirologiju. To znači:

Podnosi se ZAHTJEV za uklanjanje zgrade ili obiteljske kuće - OBRAZAC 3

DOKUMENTI

  • Dokaz da je kuća uništena ili da njezina obnova nije moguća: brzi pregled ili nalaz
  • Suglasnost vlasnika
  • Suglasnost za kulturna dobra od nadležnih tijela (ako je primjenjivo)

ROKOVI za prijavu:

  • Za ZGRADE – 31. prosinca 2025.
  • Za KUĆE – 31. prosinca 2025.

Ministarstvo donosi odluku - Pravo na uklanjanje zgrade ili obiteljske kuće

TKO SE MOŽE PRIJAVITI – Žute i crvene naljepnice

Nakon gore navedene prijave, ide prijava:

ZAMJENSKA OBITELJSKA KUĆA

OBRAZAC 4

Vrsta zahtjeva

  • Dokaz da je kuća uništena ili da njezina obnova nije moguća: brzi pregled ili nalaz
  • Suglasnost vlasnika
  • Suglasnost za kulturna dobra od nadležnih tijela (ako je primjenjivo)

DOKUMENTI

  • Dokaz da je kuća bila izgrađena na klizištu, geološki promijenjenom tlu (ako je primjenjivo)

ROK za prijavu – 31. prosinca 2025.

Iz Državnog ureda napominju: Nema izgradnje zamjenske kuće ako se postojeća kuća koja je temelj zahtjeva ne ukloni. Pokretanje postupka obnove definirano je Zakonom.

Pratite rubriku OBNOVA NAKON POTRESA i vjerujemo da ćete pronaći korisne savjete i informacije. Sretno!

>>> Što se sve (ne) može ovršiti?