Sve što morate znati o osiguranju zgrade

Svaka zgrada mora biti osigurana, odnosno upravitelj vaše zgrade mora vam predložiti nekoliko opcija polica osiguranja, a suvlasnici u zgradi moraju odabrati bar jednu. Potres u Zagrebu, a kasnije i poplave, zorno su pokazali što znači imati (ne)osiguranu zgradu. Međutim, velika većina suvlasnika ipak je odabirala one osnovne police osiguranja (čitaj najpovoljnije). 

Predmet osiguranja može biti:

• stambena zgrada od temelja do krova zajedno sa sastavnim dijelovima, zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade
• zajednička oprema stambene zgrade

Osnovna polica osiguranja inače pokriva:

• POŽAR - vatra, udar groma, eksplozija
• OLUJA - tuča, odron/udar kamenja, pritisak snježnih masa
• VODA - poplava

Dodatna pokrića mogu biti:

• Štete na objektu i građevinskim dijelovima objekta uslijed vandalizma
• Štete uslijed udara nepoznatog vozila
• Klizanje tla

Ovo je ono što pokriva osnovna polica osiguranja. Naravno, uz veću cijenu može se osigurati i ovo:

• osiguranje od izljeva vode
• osiguranje od loma stakla
• osiguranje od provalne krađe
• osiguranje od odgovornosti iz posjeda objekta i zemljišta
• osiguranje loma stroja
• osiguranje od potresa

Ključno je istaknuti da osiguranje zgrade ne pokriva eventualnu štetu koja nastane u stanovima suvlasnika. Tako da svaki suvlasnik mora i na to paziti.

Ključna su i DVA pojma kojih mnogi nisu bili svjesni, a spominju se u sitnim slovima. Potres i poplave u Zagrebu mnoge su natjerali da aktiviraju svoje police osiguranja, no u tim trenucima susreli su se s pojmovima - FRANŠIZA i KARENCA.

Franšiza je, jednostavno rečeno, sudjelovanje osiguranika u šteti.

Karenca je protek određenog vremena od ugovaranja police do trenutka u kojem se po toj polici može naplatiti šteta. Odnosno riječ je o minimalnom vremenu plaćanja police osiguranja da bi vam osiguravateljna kuća isplatila novac.

No, karenca nije bila toliki problem, nego franšiza. Mnogi građani bolno su shvatili da im osiguravateljna kuća neće isplatitit cijeli iznos štete, nego samo dio. A dio će morati platiti sami. Jutranji je list objavio tekst u kojemu je objasio pojam franšize na polici osiguranja od potresa. Napisali su ovo -  ako ste za slučaj potresa osigurali građevinski dio stana u vrijednosti od 500.000 kuna, a odbitna vam franšiza iznosi 10 posto, tada ćete svu štetu nastalu u potresu procijenjenu do iznosa od 50.000 kuna - plaćati sami. 

Dakle, jako pazite s policama osiguranja, posavjetujte se s upraviteljem svoje zgrade, a možete se javiti i nama na e-mail info@zgradonacelnik.hr, vjerujemo da možemo pomoći.