- Šef zagrebačke Čistoće: Možemo reći da su građani puno zadovoljniji nego prije
- Energetski prioriteti EK za 2025.: I stanovanje treba uključiti u energetske planove
- Možemo li prestati bacati novac na loše zgrade?
- Od otpada do bogatstva: Kako pepeo može postati ključna sirovina za budućnost
- Kako pokrenuti stambenu zadrugu: Vodič korak po korak
- Legrad dodjeljuje sredstva za uređenje nekretnina
- Predstavnici suvlasnika i upravitelji su kriminalci?
- VPŽ subvencionira kamate na kredite zdravstvenim radnicima
- OTPAD - "Situacija na terenu nije jednaka ni u dva grada, a kamoli u dvije države"
- Projekti za otpad, sunčane elektrane, električne automobile i obnovu dobit će 652 milijuna eura!

Sve što trebate znati o policama osiguranja za vašu zgradu, nalazi se u ovome tekstu. Dva su ključna pojma koja morate znati, a mnogi su na bolan način naučili njihovo značenje. OD 01.01.2025. GODINE NA SNAZI NOVI ZAKON O UPRAVLJANU I ODRŽAVANJU ZGRADA.
Od 1.1.2025. na snagu je stupio novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada stoga ovaj tekst, odnosno dijelovi teksta, možda nisu usklađeni s novom regulativom! Tijekom 2025. godine tekst će biti ažuriran u skladu sa Zakonom.
Svaka zgrada mora biti osigurana, odnosno upravitelj vaše zgrade mora vam predložiti nekoliko opcija polica osiguranja, a suvlasnici u zgradi moraju odabrati bar jednu. Potres u Zagrebu, a kasnije i poplave, zorno su pokazali što znači imati (ne)osiguranu zgradu. Međutim, velika većina suvlasnika ipak je odabirala one osnovne police osiguranja (čitaj najpovoljnije).
Predmet osiguranja može biti:
- stambena zgrada od temelja do krova zajedno sa sastavnim dijelovima, zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade
- zajednička oprema stambene zgrade
Osnovna polica osiguranja inače pokriva:
- POŽAR - vatra, udar groma, eksplozija
- OLUJA - tuča, odron/udar kamenja, pritisak snježnih masa
- VODA - poplava
Dodatna pokrića mogu biti:
- Štete na objektu i građevinskim dijelovima objekta uslijed vandalizma
- Štete uslijed udara nepoznatog vozila
- Klizanje tla
Ovo je ono što pokriva osnovna polica osiguranja. Naravno, uz veću cijenu može se osigurati i ovo:
- osiguranje od izljeva vode
- osiguranje od loma stakla
- osiguranje od provalne krađe
- osiguranje od odgovornosti iz posjeda objekta i zemljišta
- osiguranje loma stroja
- osiguranje od potresa
Ključno je istaknuti da osiguranje zgrade ne pokriva eventualnu štetu koja nastane u stanovima suvlasnika. Tako da svaki suvlasnik mora i na to paziti.
Ključna su i DVA pojma kojih mnogi nisu bili svjesni, a spominju se u sitnim slovima. Potres i poplave u Zagrebu mnoge su natjerali da aktiviraju svoje police osiguranja, no u tim trenucima susreli su se s pojmovima - FRANŠIZA i KARENCA.
Franšiza je, jednostavno rečeno, sudjelovanje osiguranika u šteti.
Karenca je protek određenog vremena od ugovaranja police do trenutka u kojem se po toj polici može naplatiti šteta. Odnosno riječ je o minimalnom vremenu plaćanja police osiguranja da bi vam osiguravateljna kuća isplatila novac.
No, karenca nije bila toliki problem, nego franšiza. Mnogi građani bolno su shvatili da im osiguravateljna kuća neće isplatitit cijeli iznos štete, nego samo dio. A dio će morati platiti sami. Jutranji je list objavio tekst u kojemu je objasio pojam franšize na polici osiguranja od potresa. Napisali su ovo - ako ste za slučaj potresa osigurali građevinski dio stana u vrijednosti od 500.000 kuna, a odbitna vam franšiza iznosi 10 posto, tada ćete svu štetu nastalu u potresu procijenjenu do iznosa od 50.000 kuna - plaćati sami.
Dakle, jako pazite s policama osiguranja, posavjetujte se s upraviteljem svoje zgrade, a možete se javiti i nama na e-mail info@zgradonacelnik.hr, vjerujemo da možemo pomoći.
- NOVI ZAKON
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
- NOVI PROJEKT ZGRADONAČELNIK.HR-A
STANOVANJE PO MJERI - Priuštivo, održivo i stabilno!
- KONFERENCIJE, RADIONICE, EDUKACIJE...
Događanja vezana uz vaš dom i nekretnine - siječanj/veljača/ožujak 2025.