Nova POS zgrada u Đurđevcu: Stanovi za najam i kupnju uz povoljnije uvjete

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je Javni poziv za prijavu zahtjeva za najam stanova u novoj POS-ovoj zgradi u Đurđevcu, na adresi Radnička cesta 4. U ponudi je šest stanova s pripadajućim parkirnim mjestima, a najmoprimci imaju mogućnost kasnije otkupiti stan.

Detalji o zgradi:

Gradnja zgrade na Radničkoj cesti 4 započela je u svibnju 2023. godine, a prvi stanari uselili su u listopadu 2024. godine. Zgrada se sastoji od 12 stambenih jedinica i devet garažno-parkirnih mjesta, ukupne neto površine 1.087 četvornih metara. Kupoprodajna cijena četvornog metra stana iznosi 1.478,78 eura, dok ukupna vrijednost investicije iznosi 1,6 milijuna eura, od čega su poticajna sredstva Republike Hrvatske iznosila 420 tisuća eura. Grad Đurđevac osigurao je zemljište i potrebnu komunalnu infrastrukturu.

Dostupni stanovi:

Na lokaciji Radnička cesta 4 dostupni su stanovi S2, S4, S6, S8, S10 i S12. Cijena najma je 3,57 eura po četvornom metru. Najmanji stan ima 88,91 četvorni metar i mjesečni najam iznosi 317,41 euro, dok je kupoprodajna cijena 147.999,59 eura. Najveći stan ima 97,14 četvornih metara, s najmom od 346,79 eura mjesečno, a kupoprodajna cijena iznosi 160.999,84 eura.

Kriteriji za prijavu:

Državljani Republike Hrvatske koji ispunjavaju određene uvjete mogu podnijeti zahtjev za najam. Pravo na najam imaju:

zaštićeni najmoprimci i podstanari u stanovima koji nisu u vlasništvu države ili lokalne samouprave, pod uvjetom da se obvežu predati trenutačni stan
građani koji nemaju u vlasništvu odgovarajuću nekretninu u Đurđevcu
osobe čiji iznos najamnine ne prelazi 30 posto ukupnog mjesečnog prihoda obiteljskog domaćinstva.

Potrebni obrasci i dokazi mogu se pronaći na službenim stranicama APN-a.

Mogućnost kupnje stana:

Stanari imaju mogućnost kupnje stana tijekom trajanja najma, uz povoljne uvjete. Kupoprodajna cijena umanjuje se za iznos plaćene najamnine:

ako je najam trajao manje od 36 mjeseci, cijena se smanjuje za cijeli iznos plaćene najamnine
ako je najam trajao između 36 i 60 mjeseci, cijena se umanjuje za 85 posto uplaćene najamnine
za kupovinu gotovinom, iznos najamnine vraća se u roku od 30 dana
u slučaju da se kupoprodajna cijena plaća putem kredita, uplaćeni iznos najamnine umanjuje treći obrok kredita.

Rok prijave i dodatne informacije:

Javni poziv otvoren je do 26. ožujka 2025. godine. Zahtjev za najam potrebno je poslati na adresu:

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN)
Savska cesta 41/6
10000 Zagreb
s naznakom „ZAHTJEV ZA NAJAM NEKRETNINE IZ PROGRAMA POS-a NA LOKACIJI ĐURĐEVAC“.

Sadržaj podržava Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).

Pratite temu #POS, pronaći ćete korisne informacije. Sretno!

Prijavite se na newsletter ZGRADOnačelnik.hr-a kako biste na vrijeme saznali sve što je važno!

ZGRADOnačelnik.hr je početkom 2025. godine počeo provoditi projekt STANOVANJE PO MJERI koji će isticati ključne izazove priuštivog i održivog stanovanja, otvarati rasprave, nuditi rješenja te utjecati na poboljšavanje susjedskih odnosa, a što će u konačnici stvoriti bolje uvjete za život i potaknuti inovativna rješenja za stanovanje. Samo kroz priuštivo, održivo ali i stabilno (financijski i međuljudski) stanovanje možemo doći do STANOVANJA PO MJERI čovjeka.

Pročitajte više o projektu i ne zaboravite pratiti rubriku Stanovanje po mjeri.

Projekt STANOVANJE PO MJERI podržavaju:

INSTITUCIONALNI PARTNERI