- Koje su obaveze upravitelja i koje su sankcije prema upravitelju
- Energetska obnova zgrada: Novi pristupi, konkretna rješenja i inspiracija iz Cavtata
- Brutalan skok novih stambenih kredita u RH
- Ljudi u fokusu (ili ipak ne?) - lekcije iz Markuševca i Čučerja
- Prvo stan, pa sve ostalo: Što Hrvatska može naučiti od Pule i Genta u borbi protiv beskućništva?
- Na što ne zaboraviti pri energetskoj obnovi zgrade: 7 ključnih zahtjeva za uspješan projekt
- Sankcioniranje u zgradama - kako se provodi, kada i pod kojim uvjetima
- Kako do zelenije budućnosti? Ključ je u lokalnim zajednicama i uključivanju ranjivih skupina
- Obveze suvlasnika i predstavnika suvlasnika prema novom Zakonu: Što se (ni)je promijenilo?
- FZOEU objavio javni poziv za sufinanciranje fotonaponskih elektrana u obiteljskim kućama

Pojam održivost nije nepoznat, ali je vrlo često samo pojam za koji nije sigurno na što se odnosi. Kako bi taj pojam razjasnili, Marko Markić i Benjamin Petrović iz Hrvatskog savjeta za zelenu gradnju, partnera projekta Osunčajmo Hrvatsku i energetski obnovimo - zajedno!, pripremili su tekst o DGNB-u, odnosno sustavu za certificiranje zgrada, ali i o drugim stvarima važnim za razumijevanje uloge takvog sustava za certificiranje.
Načelno je održivost svojstvo nečega da, unatoč očekivanim i neočekivanim okolnostima, zadrži svoju cjelovitost i svrhu. Gledajući Europu, ciljevi održivosti, koliko god šaroliki i daleki od stvarnog značenja termina 'održivo' bili, u nastojanju za postizanjem gospodarske stabilnosti, financijske solidarnosti i multilateralne afirmacije, stavljeni su pod kišobran europskog Zelenog plana, kolopleta vrijednosno pragmatičnih ciljeva koji oblikuju budućnost Europe.
Europski zeleni plan i značaj sektora zgradarstva
Europski zeleni plan je održivost izravno povezao sa zelenim politikama kojima je cilj smanjiti negativan antropogeni utjecaj na klimatske promjene i na ostale uvjete na planeti Zemlji kao staništu svih biljnih i životinjskih vrsta pa i čovjeka. Takav novi smjer EU podrazumijeva integraciju termina održivosti s lepezom aktivnosti i mjera institucija EU usmjerenih ka gospodarskom boljitku, prateći zajedničke standarde izvrsnosti. Promišljajući takvu budućnost, nemoguće je zaobići pitanja kvalitete ljudskog zdravlja i zaštite okoliša, a još je teže ne ukazati na primarne izvore ugroza takvih pitanja.
Rastuća urbanizacija i širenje izgrađenog okoliša trend je koji nastavlja rasti, kao i preklapajući učinci koji slijede. Utjecaj na klimu, okoliš i ljudsko zdravlje temelji se na mnoštvu radnji povezanih s čovjekom, pri čemu su građevinski sektor i građevinska industrija značajan razlog za zabrinutost. Suočivši se s podatkom da oko 36 posto emisija CO2 i 40 posto energetske potrošnje proizlazi iz izgrađenog okoliša, Europska komisija kumulativno iznosi nove ciljeve koji se dotiču nižih stopa potrošnje energije u zgradama te korištenja obnovljivih izvora energije, sve s ciljem manifestacije ideala ostvarenja klimatske neutralnosti do 2050. godine.
Okvir Level(s) i njegova važnost u mjerenju okolišnih performansi zgrada
Nepotrebno je reći da je ublažavanje posljedica klimatskih promjena imperativ, ali kada je riječ o zgradama, utjecaj na zdravlje i okoliš koji proizlazi iz generiranog otpada, ekstrahiranog materijala i emisija ugljika, zahtijeva pristup usmjeren na cijeli životni ciklus zgrada - čineći ih održivijima. Politike i strategije EU-a kao što su Akcijski plan kružnog gospodarstva, Zeleni plan, Fit to 55, Novi europski Bauhaus i ažuriranja tehničkih direktiva kao što je EPBD, koriste nedavno provjeren i u praksu uveden okvir Level(s) za izvješćivanje o socijalnoj, ekološkoj, ekonomskoj učinkovitosti zgrada, prilagodbi klimatskim uvjetima i ljudskom zdravlju. Okvir Level(s) Europske komisije ključan je pristup u mjerenju okolišnih performansi zgrada. Višegodišnje testiran sustav mjerenja Level(s) namijenjen je sektoru zgradarstva kako bi se kroz predviđene pokazatelje održivosti omogućilo sustavno praćenje potencijalne štetnosti zgrade u različitima fazama izgradnje, uporabe i rušenja. Navedena cjeloživotna perspektiva mjerenja štetnih emisija, omogućava korisnicima usmjeravanje na praktične komponente vijeka zgrada u ostvarenju okolišnih društveno-političkih ciljeva. Važno je napomenuti da Level(s) ima vitalnu javno-političku komponentu i uz sustave za certificiranje zgrada pruža metrike i parametre s kojima vrijednosni sustavi predviđeni Zelenim planom mogu biti primjenjivi u praksi.
Okolišno održiva ulaganja u zgrade verificirana kriterijima Taksonomije
Onog trenutka kada se neki pojam pojavi u strateškim dokumentima pa i regulativi, pojavljuje se potreba za reguliranjem, mjerenjem i konačno označavanjem. Europska unija je, da bi se održivost mogla ocijeniti i procijeniti, u lipnju 2020. donijela Uredbu o uspostavi okvira za olakšavanje održivih ulaganja poznatiju kao Uredba o Taksonomiji kojoj je ključni cilj definirati što je to održivo ulaganje.
Usklađenost ulaganja s kriterijima Taksonomije je obavezan uvjet za sva ulaganja u kojima se sudjeluje s javnim sredstvima. Taksonomija, između ostalih, propisuje kriterije pod kojima se ulaganja u zgrade mogu smatrati okolišno održivima.
Certificiranje održivosti zgrada putem DGNB sustava
Ono što Taksonomija i Level(s) kao okviri nisu propisali, je kako potvrditi usklađenost ulaganja s kriterijima okvira, odnosno kako certificirati održivost. Kada je riječ o kvantificiranju i ocjeni održivosti zgrada u Hrvatskoj, podloga je stvorena na kriterijima kao što su nZEB (zgrade gotovo nulte energije) i certifikati energetske učinkovitosti. Nacionalni regulatorni okvir nZEB temelji se na EPBD (Direktiva o energetskim svojstvima zgrada) 2010/31/EU i prema njenim komponentama, prema kojem sve nove zgrade od siječnja 2020. moraju biti projektirane kao zgrade s gotovo nultom potrošnjom energije. Ipak, ne postoje univerzalni kriteriji za postizanje nZEB standarda. Ipak, energetski certifikati zgrada i nZEB standardi u fazi planiranja i izgradnje ne daju inovativnu cjeloživotnu perspektivu o emisijama ugljika u zgradama, performansama održivosti, potrošnji energije, razinama emisija, pokazateljima kvalitete života.
Hrvatski savjet za zelenu gradnju, ali i svjetska mreža savjeta za zelenu gradnju godinama se bave promocijom održivosti u zgradarstvu, te je i prije okvira koji su došli iz javnog sektora bilo jasno da postoji potreba za mjerenjem i označavanjem održivosti i to u smislu da se povežu sva tri ključna elementa održivosti: okolišna, socijalno-funkcionalna i održivost u upravljanju. Nakon proučavanja nekoliko komercijalnih sustava označavanja razina održivosti, DGNB sustav za certificiranje zgrada se pokazao kao optimalan alat za analizu i ocjenu održivosti.
DGNB sustav je razvio Njemački savjet za održivu gradnju (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB GmbH) i kao takav je vlasnik svih autorskih prava vezanih na Sustav. Dvije su ključne komparativne prednosti DGNB sustava u odnosu na druge sustave ocjene održivosti. S jedne strane DGNB je razvijen u Njemačkoj, odnosno u državi članici EU, samim time kriteriji koji se propituju u postupku certifikacije su usklađeni s regulativom EU. S druge strane, DGNB najravnomjernije propituje kriterije utjecaja zgrade na okoliš, kao i njezin društveni i gospodarski utjecaj, što je usklađeno s takozvanim ESG načelima koji su dio obveze u objavama povezanim s održivosti u sektoru financijskih usluga.
DGNB sustav, osim što sadrži unaprijed definirane setove kriterija po kojima se ocjenjuje održivost, ima i propisan sustav certificiranja. Osim toga, definiran je i osiguran postupak akreditacija za osobe koje provjeravaju usklađenost projekata s kriterijima - konzultante i auditore.
Također je predviđeno da dokumentaciju za provjeru usklađenosti i dokaze o usklađenosti s kriterijima provjerava neovisno certifikacijsko tijelo. Nakon Sporazuma koji je potpisan u srpnju 2021. godine između DGNB GmbH i Hrvatskog savjeta za zelenu gradnju, Hrvatski savjet za zelenu gradnju postaje sistem partner za DGNB sustav u Hrvatskoj, odnosno certifikacijsko tijelo.
Postupak za ishođenje DGNB certifikata:
- Odluka investitora da svoj projekt želi certificirati po DGNB sustavu
- Odabir, ugovaranje konzultanta/auditora koji će provesti provjeru usklađenosti i registraciju projekta (popis konzultanata i auditora te obrazac za registraciju je na poveznici)
- Ugovor s certifikacijskim tijelom (Hrvatski savjet za zelenu gradnju)
- Predaja dokumentacije za ocjenu usklađenosti i dokaze Certifikacijskom tijelu
- Certifikacijsko tijelo provodi test usklađenosti (s mogućnošću da se provedu dva ili tri testa) i obavještava konzultanta/auditora o rezultatima
- Nakon što su se certifikacijsko tijelo i konzultant/auditor složili oko razine ocjene, certifikacijsko tijelo izdaje certifikat
Izvor: https://www.dgnb-system.de/en/system/
Što se može procjenjivati:
DGNB Sistem ima razvijene setove kriterija za certificiranje održivosti: novogradnje (u tijeku projektiranja i kada je gradnja završena), urbaniziranih područja (u fazi planiranja i projektiranja), za postojeće zgrade i zgrade u uporabi te za rušenje zgrada i interijere.
Izvor: https://www.dgnb-system.de/en/system/
Promjenom načina razmišljanja kada se govori o mjerenju stupnja održivosti zgrada te emisijama prema različitim fazama životnog ciklusa u vijeku zgrada, one se mogu planirati, implementirati, upravljati i dekonstruirati tako da budu klimatski pozitivne kroz troškovno učinkovita rješenja koja se postižu provedbom mjera potrebnih za zadovoljenje kriterija održivosti. Aspekti minimiziranja ukupne potrošnje energije, učinkovita proizvodnja energije i izbor izvora energije s najmanjim intenzitetom CO2 tako mogu postati dominantni u izgradnji, a još važnije, u obnovi postojećeg fonda zgrada. Elementi unutar koncepta pristupa verificiranja i održivog certificiranja zgrada trebaju biti usmjereni prema njihovom čitavom životnom vijeku.
Jamstvo prepoznatljivosti i cjeloživotnog pristupa zgradama i emisijama ugljika koje iz njih proizlaze, nisu samo tehničko-vrijednosni ciljevi. Kako bi misija održivih ciljeva Zelenog plana Europske unije o konačnoj klimatskoj neutralnosti, delegirana na države članice, uspješno zaživjela, potreban je interdisciplinarni pristup kroz povezivanje predvodnika unutar industrije te donositelja političkih odluka. Kontinuirana revizija i prilagodba europskih i nacionalnih klimatskih politika, integracija i podjela najboljih praksi od strane predstavnika industrije te predane zagovaračke aktivnosti aktera, čimbenici su koji usmjeravaju ciljeve održivosti sektora zgradarstva prema pragmatičnim rješenjima i time se etabliraju kao istinska manifestacija europskog Zelenog plana.
Pratite nas na društvenim mrežama - Facebooku i LinkedInu. Poslušajte i pogledajte zanimljivosti na našem YouTube kanalu i u emisiji ZGRADOnačelnik. Svakako se prijavite i na mjesečni newsletter.
Uključite se u Facebook grupu PREDSTAVNICI SUVLASNIKA, jednu od najaktivnijih grupa na društvenim mrežama. Pratite iskustva drugih, pitajte za mišljenje ostale članove, pomognite drugome.
A kada vam je uistinu potrebna konkretna pomoć za rješavanje problema, obratite nam se za SAVJET.
Projekt OSUNČAJMO HRVATSKU i energetski obnovimo - ZAJEDNO! podržavaju:
POD POKROVITELJSTVOM
PARTNERI PROJEKTA
Projekt je dobio i pismo podrške Ureda predsjednika Republike Hrvatske.
MEDIJI
ZGRADOnačelnik.hr u siječnju 2022. pokrenuo je projekt Osunčajmo Hrvatsku i energetski obnovimo - zajedno! kroz koji zajedno s partnerima želimo pomoći svim dionicima sa savjetima, iskustvima i informacijama oko energetske obnove zgrada (privatnih, poslovnih i javnih) i kuća te primjene obnovljivih izvora energije. Ipak, Europska unija postavila je iznimno visoke ciljeve koje zajedno moramo ostvariti kako bismo jednog dana živjeli i boravili u ljepšim i energetski učinkovitijim zgradama, gradovima. Pročitajte više o projektu i ne zaboravite pratiti rubriku Osunčajmo Hrvatsku.
- NACIONALNI PLAN STAMBENE POLITIKE
Kako do prvog doma: Sve opcije stambene politike za mlade do 45 godina
- KONFERENCIJE, RADIONICE, EDUKACIJE...
Događanja vezana uz vaš dom i nekretnine - travanj/svibanj/lipanj 2025.
- NOVI PROJEKT ZGRADONAČELNIK.HR-A
STANOVANJE PO MJERI - Priuštivo, održivo i stabilno!