Kvartovi bez računa za energiju: Europski trend koji bi mogao promijeniti i hrvatske zgrade

Europski uzor: od ideje do realizacije

Već gotovo dva desetljeća Europska unija sustavno radi na transformaciji energetskog sektora. Ključni dokument, Europski strateški plan za energetske tehnologije, poznat kao SET-Plan (Strategic Energy Technology Plan), još je 2007. godine definirao smjernice za dekarbonizaciju, energetsku učinkovitost i sigurnost opskrbe. Njime se potiču upravo tehnologije koje omogućuju stvaranje kvartova sa „zero bills” konceptom - dakle bez troškova energije za krajnje korisnike.

U praksi to izgleda ovako: nove zgrade (ili obnovljene) troše minimalne količine energije zahvaljujući odličnim izolacijama, pametnim sustavima grijanja i hlađenja, te energetskoj autonomiji - poput solarnih panela i geotermalnih pumpi. U Heidelbergu u Njemačkoj, poznatom po četvrti Bahnstadt, već više od deset godina cijela četvrt funkcionira po tim načelima. Slično je i u Exeteru (UK), gdje je pilot-projekt tvrtke Octopus Energy pokazao da zgrade mogu opskrbljivati stanare energijom bez ikakvog dodatnog troška.

Bahnstadt, Heidelberg, Njemačka​

Bahnstadt je jedan od najvećih kvartova s nultom potrošnjom energije u Europi, piše Time. Svi objekti u ovom kvartu izgrađeni su prema standardima pasivne kuće, koristeći minimalnu energiju za grijanje i hlađenje. Korištenjem solarnih panela i pametnih mreža, Bahnstadt ne samo da zadovoljava vlastite energetske potrebe, već i vraća višak energije u mrežu. ​

Bo01, Malmö, Švedska​

Bo01, poznat i kao "Grad sutrašnjice", prvi je kvart u svijetu koji koristi 100 posto obnovljive izvore energije. Ovaj projekt kombinira visoku energetsku učinkovitost s urbanim dizajnom koji potiče održiv način života, uključujući biciklističke staze, zelene površine i integrirane sustave za upravljanje otpadom. ​

Solar Settlement, Freiburg, Njemačka​

Solar Settlement je zajednica od 59 kuća koje proizvode više energije nego što troše. Korištenjem solarnih panela i energetski učinkovitih dizajna, ova zajednica demonstrira kako održiva gradnja može biti ekonomski isplativa i ekološki prihvatljiva. ​

Kako to izgleda iz perspektive zgrade?

Za upravitelje i suvlasnike nekretnina, koncept „zero-energy” kvartova nije samo tehničko pitanje. To je i prilika za smanjenje režijskih troškova, povećanje vrijednosti nekretnine i, možda najvažnije, bolju organizaciju zajednice.

U praksi, potrebno je:

• energetski obnoviti postojeće zgrade - investiranje u izolaciju, zamjenu stolarije i ugradnju energetski učinkovitih sustava grijanja i hlađenja može značajno smanjiti potrošnju energije.
• ugraditi obnovljive izvore energije - ugradnja solarnih panela ili sustava za korištenje geotermalne energije može zgradama omogućiti proizvodnju vlastite energije.
• uvesti pametna brojila i sustave upravljanja potrošnjom koji omogućuju praćenje i optimizaciju u realnom vremenu
• edukacija suvlasnika - bez znanja i suradnje stanara, nema ni pametnog kvarta
• zelene površine - uređenje zelenih krovova i dvorišta ne samo da poboljšava kvalitetu zraka, već i doprinosi boljoj izolaciji zgrada.​

Hrvatski koraci prema energetskoj autonomiji

Iako se čini da Hrvatska zaostaje, neki gradovi hrabro koračaju u smjeru energetske održivosti.

Grad Karlovac, u suradnji s Regionalnom energetsko-klimatskom agencijom Sjeverozapadne Hrvatske (REGEA), razvija prvi niskougljični gradski kvart. Plan integrira klimatske ciljeve izravno u prostorni plan, čime Karlovac postaje pionir na regionalnoj razini.

Zagreb, kao jedan od pilot-gradova EU projekta NetZeroCities, razvija koncept aktiviranja „zelenih dvorišta” - gdje se polujavni prostori između zgrada pretvaraju u urbane džungle koje smanjuju emisije CO2 i ljetne temperature u gradu.

Usporedba i potencijal: gdje su hrvatske zgrade?

Većina višestambenih zgrada u Hrvatskoj je izgrađena prije 1987. godine, bez ikakve ozbiljne energetske učinkovitosti. To znači da potencijal za uštede i transformaciju nije samo velik već nužan.

Upravo tu dolaze do izražaja fondovi EU, nacionalni planovi obnove i Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, koji nude sufinanciranje energetske obnove i ugradnje OIE. U kombinaciji s novim Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada koji jača poziciju suvlasnika i daje veće ovlasti upraviteljima - Hrvatska ima sve alate.

Praktični savjeti za predstavnike suvlasnika i suvlasnike

• započnite energetsku analizu - lokalne energetske agencije često nude besplatne ili subvencionirane preglede
• iskoristite EU fondove i nacionalne natječaje - pratite objave Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost (FZOEU)
• razvijajte svijest u zajednici - kroz zajedničke sastanke, informativne letke i predavanja
• povežite se s gradom - mnoge jedinice lokalne samouprave imaju vlastite odjele za energetsku tranziciju i mogu pomoći s dokumentacijom
• mislite dugoročno - početna ulaganja u OIE i energetsku obnovu vraćaju se tijekom 5 do 10 godina, a nakon toga režije mogu pasti i do 80 posto.

Vrijeme za djelovanje je sad

Pametni kvartovi nisu samo arhitektonska ili tehnološka inovacija. Oni su vizija budućnosti u kojoj zajednica, ekologija i ekonomija hodaju ruku pod ruku. U zemlji s bogatim solarnim potencijalom, brojnim zgradama spremnim za obnovu i dostupnim EU sredstvima, nema razloga da Hrvatska ne postane europski uzor održivih stambenih zajednica.

Prijavite se na newsletter ZGRADOnačelnik.hr-a kako biste na vrijeme saznali sve što je važno!

ZGRADOnačelnik.hr od siječnja 2022. provodi projekt Osunčajmo Hrvatsku i energetski obnovimo - zajedno! kojim se želi pomoći svim dionicima sa savjetima, iskustvima i informacijama oko energetske obnove zgrada (privatnih, poslovnih i javnih) i obiteljskih kuća te primjene obnovljivih izvora energije.

Pročitajte više o projektu i ne zaboravite pratiti rubriku Osunčajmo Hrvatsku.

Projekt OSUNČAJMO HRVATSKU i energetski obnovimo - ZAJEDNO! podržavaju:

POD POKROVITELJSTVOM

PARTNERI PROJEKTA

Projekt je dobio i pismo podrške Ureda predsjednika Republike Hrvatske.

MEDIJI