Na što ne zaboraviti pri energetskoj obnovi zgrade: 7 ključnih zahtjeva za uspješan projekt

Energetska obnova zgrade važan je korak prema smanjenju potrošnje energije, smanjenju troškova grijanja i hlađenja te povećanju energetske učinkovitosti zgrade. Međutim, prije nego što krenete u ovaj proces, važno je razumjeti osnovne zahtjeve i izazove koji dolaze s njim. Svaka zgrada, bez obzira na tip ili veličinu, mora zadovoljiti određene tehničke i zakonske uvjete kako bi energetska obnova bila uspješna.

U ovom članku analizirat ćemo sedam ključnih zahtjeva koji se odnose na energetsku obnovu zgrade. Ove informacije pružaju opće smjernice, no za specifične savjete i detalje uvijek se preporučuje konzultirati stručnjake i ovlaštene izvođače.

1. Mehanička otpornost i stabilnost zgrade

Prvo i najvažnije - provjerite mehaničku otpornost zgrade. Svaka intervencija, poput postavljanja novih slojeva izolacije ili promjena na vanjskim zidovima, mora biti izvedena na način koji ne ugrožava stabilnost objekta.

Savjet: Preporučuje se angažirati statičara koji će ispitati planirane promjene i osigurati usklađenost s važećim Zakonom o gradnji. Obavezno provjerite kako planirane promjene utječu na temelje i nosive elemente.

2. Toplinska i zvučna izolacija

Za pravilnu energetsku obnovu važno je obratiti pažnju na kvalitetu zvučne i toplinske izolacije. Novim materijalima, poput izolacije na fasadi ili zamjenom stolarije, možete poboljšati energetsku učinkovitost zgrade, ali i smanjiti buku.

Savjet: Provjerite jesu li materijali koji se koriste certificirani za toplinsku i zvučnu izolaciju te zadovoljavaju li minimalne tehničke zahtjeve prema važećim pravilnicima.

3. Protupožarna sigurnost

Sigurnost u slučaju požara mora biti prioritet, osobito ako promijenite fasadu, izolaciju ili sustave grijanja. Ove promjene mogu utjecati na širenje požara, pa je važno odabrati materijale koji su negorivi ili teško zapaljivi.

Savjet: Uvijek se savjetujte s protupožarnim stručnjakom i provjerite protupožarne certifikate svih materijala. Osigurajte da su svi protupožarni sustavi u zgradi funkcionalni.

4. Povećanje energetske učinkovitosti

Cilj energetske obnove je smanjenje toplinskih gubitaka kroz zidove, krovove i prozore, kao i optimizacija sustava grijanja i hlađenja.

Savjet: Angažirajte energetskog stručnjaka koji će provesti analizu zgrade i preporučiti optimalna rješenja. Svi materijali moraju ispunjavati energetske standarde kako bi se postigla dugoročna ušteda.

5. Ugradnja obnovljivih izvora energije

Integracija obnovljivih izvora energije, poput solarnih panela ili geotermalnih sustava, može pomoći u smanjenju troškova energije i povećanju ekološke održivosti objekta.

Savjet: Razmislite o mogućnostima ugradnje solarnih panela, sustava za reciklažu topline ili geotermalnih pumpi. Ipak, imajte na umu da ove promjene moraju biti usklađene s važećim zakonodavstvom i tehničkim normama.

6. Održavanje i dugoročna održivost

Energetska obnova nije jednokratni proces. Bitno je osigurati da odabrana rješenja budu dugoročno održiva i jednostavna za održavanje. Osim što energetski učinkovite zgrade smanjuju troškove, redovito održavanje može osigurati dugoročne rezultate.

Savjet: Uključite plan održavanja u projekt obnove i educirajte stanare o načinu održavanja sustava grijanja, ventilacije i hlađenja kako bi se dugoročno očuvala energetska učinkovitost.

7. Financijski aspekti i sufinanciranje

Energetska obnova može biti skupa, no postoje različiti izvori financiranja i sufinanciranja koji mogu pokriti dio troškova. Programi poput onih koje provodi Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost (FZOEU) nude bespovratna sredstva za obnovu.

Savjet: Pratite aktualne natječaje i provjerite uvjete za prijavu. Prikupite svu potrebnu dokumentaciju i osigurajte usklađenost s tehničkim zahtjevima kako bi se kvalificirali za sufinanciranje.

Zakonske novosti za 2025.

Pratite promjene u zakonodavstvu koje mogu utjecati na vaš projekt energetske obnove:

Zakon o energetskoj učinkovitosti (NN 40/2025) - povećava zahtjeve za energetske standarde, uključujući korištenje obnovljivih izvora energije
Pravilnik o energetskoj obnovi zgrada (NN 74/19) - donosi detaljnije smjernice o korištenju materijala i tehnologija koje povećavaju energetske uštede i ekološku održivost
Zakon o gradnji - uključuje nove zahtjeve za integraciju pametnih tehnologija i obnovljivih izvora energije

Savjet: Za specifične informacije i savjete o zakonodavnim izmjenama uvijek se konzultirajte s ovlaštenim stručnjacima i izvođačima radova.

Zaključak

Energetska obnova zgrade je složen proces koji zahtijeva pažljivo planiranje i poštivanje svih zakonskih i tehničkih zahtjeva. Ovaj članak pruža opće smjernice i savjete, no uvijek se preporučuje konzultirati s kvalificiranim stručnjacima koji mogu osigurati da vaša obnova bude usklađena s najnovijim zakonodavstvom. Pravilno planiranje, odabrani materijali i primjena obnovljivih izvora energije mogu donijeti značajne uštede i poboljšati kvalitetu života, ali je važno pažljivo upravljati svim fazama projekta.

Napomena: Ovaj članak pruža opće savjete i smjernice koje nisu pravno obvezujuće. Za specifične savjete, obratite se kvalificiranim stručnjacima ili pravnim savjetnicima koji su upoznati s aktualnim zakonodavstvom i pravilnicima.

Tekst je omogućio HUPFAS.

HUPFAS je hrvatska udruga proizvođača toplinsko-fasadnih sustava. Okuplja 19 renomiranih tvrtki s 1.500 zaposlenih u građevinskoj branši koje se bave proizvodnjom i tržišnim plasiranjem toplinsko-fasadnih sustava: Baumit; Bifix; Caparol; Chromos boje i lakovi; Chromos Svjetlost; Ejot spojna tehnika; Fragmat H; JUB; Kelteks; Kemenović; Knauf Insulation; Cemix; Mapei; Plastform; ROCKWOOL Adriatic; Röfix; SAINT-GOBAIN; Samoborka; STO. URSA također podržava ovu inicijativu.
Kampanja Renovate Europe je inicijativa EuroACE-a, Europskog saveza kompanija za energetsku učinkovitost u zgradarstvu. Njegov je cilj pomoći EU i njezinim državama članicama u planiranju obnove građevinskog fonda i u realizaciji tog plana na terenu. Ured kampanje nalazi se u Bruxellesu, Belgija.

Ako vas zanima energetska obnova ili pak implementacija obnovljivih izvora energije, pratite #energetska obnova i #obnovljivi izvori energije.

ZGRADOnačelnik.hr od siječnja 2022. provodi projekt Osunčajmo Hrvatsku i energetski obnovimo - zajedno! kojim se želi pomoći svim dionicima sa savjetima, iskustvima i informacijama oko energetske obnove zgrada (privatnih, poslovnih i javnih) i obiteljskih kuća te primjene obnovljivih izvora energije.

Pročitajte više o projektu i ne zaboravite pratiti rubriku Osunčajmo Hrvatsku.

Projekt OSUNČAJMO HRVATSKU i energetski obnovimo - ZAJEDNO! podržavaju:

POD POKROVITELJSTVOM