SEDAM koraka do dizala - od odluke preko ugradnje do održavanja

Na konferenciji "Hoću lift" koju je na Ambienti organizirao ZGRADOnačelnik.hr, govorilo se o konkretnim koracima ugradnje dizala, što je potrebno, koja dokumentacija i kakva dokumentacija. Jasmina Džanović i Tin Bašić, savjetnici ZGRADOnačelnik.hr-a, detaljno su objasnili korake ugradnje te pravila održavanja dizala.

Ugradnja dizala u postojeću višestambenu zgradu nije jednostavna. U spomenutoj prezentaciji pokazani su konkretni koraci, nužna dokumentacija te objasnio se cijeli postupak.

E-SAVJETOVANJE

Objavljen je Program ugradnje dizala u višestambene zgrade

- Dizalo nije luksuz, nego potreba. Hrvatska je sve starija zemlja – a dobar dio višestambenih zgrada nema dizalo. To prvenstveno znači izolaciju za starije i osobe s invaliditetom, ali i sve one sa smanjenom pokretljivošću - rekla je Džanović.

Prvi i najvažniji korak – sve kreće od zakonskog okvira. Zakon o vlasništvu je uspostavio prve temelje i spomenuo dizalo i odlučivanje suvlasnika, Zakon o upravljanju i održavanju zgrada je sve to razradio i propisao obaveze upravitelja i suvlasnika.

Zakon o gradnji uređuje projektiranje, dozvole i izvođenje, a Zakon o zaštiti od požara i Pravilnik o pristupačnosti postavljaju sigurnosne i pristupačne standarde. Pravilnik o sigurnosti dizala propisuje obvezne servise i tehničke preglede.

Ukratko: cijeli proces mora biti i zakonit i siguran.

KLJUČNA DOKUMENTACIJA

Glavni projekt dizala
- 1. Arhitektonski glavni projekt
- 2. Glavni projekt statike čelične konstrukcije
- 3. Glavni projekt strojarskih instalacija - dizalo
- 4. Glavni projekt električnih instalacija
Suglasnosti i dozvole
Uloga projektanta i nadzora

MOGUĆNOSTI FINANCIRANJA

pričuva (novac već na računu)
kredit
sufinanciranje
vlastita (privatna) sredstva suvlasnika

Ključ raspodjele troškova

Po kvadraturi za sve jednako
Svi stanovi u jednakom omjeru
Samo stanovi koji sudjeluju - jednaki omjer
Samo stanovi koji sudjeluju – po veličini stana
Prema položaju stana

PREUZMITE PREZENTACIJU

Dizalo nije jednokratna investicija – ono zahtijeva stalnu brigu. Obavezni su redovni pregledi: mjesečni, godišnji i periodični detaljni pregledi. Suvlasnici i upravitelj dužni su imati ugovor s ovlaštenim serviserom. Održavanje je pitanje sigurnosti – i za stanare i za posjetitelje.

Na ZGRADOnačelnik.hr-u pratimo sve novosti i pomažemo suvlasnicima da lakše prođu kroz ovaj proces, svakako pratite # temu DIZALO

POGLEDAJTE CIJELU KONFERENCIJU "HOĆU LIFT"