Savjeti: pričuva

Poslovni prostor i pričuva - što ako je vlasnik tvrtka koja više ne postoji?

Pričuva se mora plaćati. To nije režija kao što su, primjerice, računi za plin, struju ili komunalne usluge. Pričuva je novac koji svaki suvlasnik uplaćuje na zajednički račun, a koji se koristi za redovne i izvanredne troškove zgrade, buduće...Nastavi čitati

Što je zajednica suvlasnika

Prijedlog novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada koji je u javnom savjetovanju do 20.ožujka 2024. godine, uvodi jedan novitet - ZAJEDNICU SUVLASNIKA. Provjerite što je to, kako bi trebalo funkcionirati, koja su prava i obveze te kako ju...Nastavi čitati

NOVE obveze (i kazne) za suvlasnike

U javnom savjetovanju je prijedlog dugoočekivanog novog Zakona o upravljanju o održavanju zgrada. Do 20. ožujka 2024. godine mogu se dati prijedlozi i kritike na prijedlog novog Zakona. Očekivana objava izvješća sa savjetovanja očekuje se do 22....Nastavi čitati

NOVE obveze (i kazne) za predstavnika suvlasnika

Za razliku od dosadašnje regulative, u kojoj predstavnik suvlasnika nije jasno definiran, kao ni njegove ovlasti, prijedlog novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada točno definira tko je predstavnik i koje su njegove obaveze. Izbrojali smo...Nastavi čitati

OBJAŠNJENJE - Što točno znači svaki članak predloženog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

TEKST VIŠE NE VRIJEDI U dokumentu prijedloga novoga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada koji se do 20. ožujka 2024. nalazi u javnom savjetovanju, nalazi se i dio s objašnjenjima svakoga članka. Pročitajte neka od objašnjenja koja nam se čina...Nastavi čitati

Što upravitelj smije napraviti na 'svoju ruku'?

Odnos između upravitelja i suvlasnika često je napet. Svaka strana ima viđenje i svoj stav o određenom problemu ili koraku. Upravitelji bi voljeli imati veće ovlasti i da su suvlasnici aktivniji, a suvlasnici bi voljeli da upravitelji 'riješe...Nastavi čitati

PROMJENA UPRAVITELJA - Što kada stari upravitelj pravi probleme?

Promjena upravitelja zgrade mora biti jasan i transparentan proces. Međutim, ponekad se proces zakomplicira. Što učiniti, u ime Udruge Upravitelj odgovara Toni Šoljan, član odbora za pravo Udruge i direktor sektora upravljanja splitskog...Nastavi čitati