Savjeti: pričuva

Prisilna naplata pričuve - ovo su pravila igre

Jedna od stavki koja se MORA definirati u Međuvlasničkom ugovoru je pričuva. I to ne samo da ona postoji, nego da se pričuva mora plaćati svakoga mjeseca, da je iznos X po četvornom metru, da se naplaćuje temeljem upisanih stavki u vlasničkom...Nastavi čitati

PRISILNA NAPLATA - Kako se pokreće postupak naplate zajedničke pričuve

Nažalost, surova je realnost da mnogi u Lijepoj Našoj muku muče s naplatom pričuve. Isto tako nažalost, to vrlo često dovodi do ovrhe, što nikome nije ugodno, ali dobro je znati kako to sve zapravo izgleda i koji su koraci potrebni da bi se...Nastavi čitati

Kako se provodi ovrha na računima i što ako se radi o umirovljenicima

Svi suvlasnici u zgradi dužni su plaćati zajedničku pričuvu jer se tim novcem financiraju zajednički troškovi u zgradi poput potrošnje struje, održavanja dizala, čišćenja stubišta, osiguranja zgrade te mnogih drugih zajedničkih troškova. Međutim,...Nastavi čitati

Kako naplatiti pričuvu kada suvlasnik nema novca na računu?

Suvlasnik ne plaća pričuvu? Pokrenuta je ovrha, a nema se otkud naplatiti? Evo što morate napraviti.Nastavi čitati

MEĐUVLASNIČKI UGOVOR - Kako se donosi, što mora sadržavati, koje su posljedice

Međuvlasnički ugovor se zaključuje da bi se uredili međusobni odnosi suvlasnika u vezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine, odnosno da bi se olakšalo upravljane nekretninom odnosno stambenom zgradom. *tekst je ažuriran 17.05.2021.Nastavi čitati

DONOŠENJE ODLUKA - Kojim postotcima suvlasničkih udjela se donosi koja odluka

Je li potrebno za neku odluku prikupiti 51 posto suvlasničkih udjela ili 100 posto? To je vječno pitanje na koje je jako teško u pojedinim situacijama pronaći odgovor. No, odvjetnik Petar Petrić riješio je neke ključne nedoumice.Nastavi čitati

Što učiniti kad netko od stanara ne želi plaćati pričuvu?

Osim režijskih i drugih troškova koje svaki vlasnik stana plaća za ono što je sam potrošio u svom stanu, život u zgradi podrazumijeva i odgovornost prema zajedničkim troškovima koji stvaraju svi stanari/suvlasnici zgrade. Što učiniti kad se netko...Nastavi čitati