Sve troškove pokretanja postupka prisilne naplate pričuve na početku plaćaju suvlasnici iz pričuve, no sve nastale troškove u konačnici PLATI DUŽNIK.Nastavi čitati
Zgrada je kao i tvrtka. Ima svoje 'prihode' (pričuva, najam) i svoje 'rashode' (troškovi održavanja, kredit, ulaganja). Kao i svaka tvrtka, tako i zgrada mora imati određenu dokumentaciju. Ta se dokumentacija mora čuvati.Nastavi čitati
Jasna je dužnost upravitelja zgrade prema svakom od suvlasnika nekretnine, jer mora dostaviti godišnji izvještaj o poslovanju zgrade za prethodnu godinu. No koje podatke smije otkriti?Nastavi čitati
Nije moguća, ili barem ne bi smjela biti moguća, situacija da Izvođač radova za istu situaciju izdaje jednu vrstu računa stambenoj zgradi (s uključenim PDV-om), a drugu vrstu računa Upravitelju (bez PDV-a s prijenosom porezne obveze) i ovo je...Nastavi čitati
Može se dogoditi da se račun ne plati. Nekad je namjerno, nekad je slučajno. No, kada prođe određeno vrijeme, taj račun vam nitko ne može više naplatiti - to se zove zastara. Evo koji su rokovi zastare.Nastavi čitati