- Šef splitske Čistoće: Imamo ŠEST ključnih operativnih problema
- Trećina stanovnika EU noću trpi prekomjernu buku
- Energetskim sektorom dominiraju muškarci. Je li vrijeme za promjene? Saznajte na konferenciji
- Šef zagrebačke Čistoće: Možemo reći da su građani puno zadovoljniji nego prije
- Energetski prioriteti EK za 2025.: I stanovanje treba uključiti u energetske planove
- Možemo li prestati bacati novac na loše zgrade?
- Od otpada do bogatstva: Kako pepeo može postati ključna sirovina za budućnost
- Kako pokrenuti stambenu zadrugu: Vodič korak po korak
- Legrad dodjeljuje sredstva za uređenje nekretnina
- Predstavnici suvlasnika i upravitelji su kriminalci?

Krajem 2023. godine proveli smo veliku anketu o zadovoljstvu građana životom u zgradama. Ako vas zanima cijela analiza te ankete, slobodno je pročitajte na stranicama ZGRADOnačelnik.hr-a. A u ovome tekstu ćemo samo spomenuti kakav utjecaj imaju međuljudski odnosi na stanje u zgradi i kako ih se može popraviti.
Međuljudski odnosi su ili pokretači ili kočnica u zgradi. Svima je jasno koliko jedna zgrada može dobro funkcionirati ako su suvlasnici složni, ali s druge strane tisuće je primjera gdje su nesloga i izostanak komunikacije ključni uzroci propadanja zgrade.
Tijekom četiri godine postojanja ove platforme, uvjerili smo se da pozitivni primjeri uz puno truda i dobre volje mogu zgradu učiniti uspješnom, ali ništa nije moguće ako suvlasnici (ili barem većina njih) nije složna. I zbog toga smo, u ovo blagdansko vrijeme, odlučili istražiti kako se sve mogu popraviti narušeni odnosi u zgradi. Iako je bilo koji dan u godini, bilo koje godišnje doba, bilo koji trenutak idealno vrijeme za popravljanje odnosa, možda upravo ovo vrijeme može biti odlično za donošenje novogodišnje odluke da odnose sa svojim susjedima učinite što boljima i ugodnijima.
Naime, poboljšanje međuljudskih odnosa u stambenoj zgradi može značajno doprinijeti boljoj atmosferi i smanjenju konflikata među stanarima.
1. Organizirajte zajedničke događaje
Druženja, ispijanje kavice, proslave praznika i blagdana, roštiljanje (naravno, ako imate dvorište) odlični su načini za zbližavanje. To može biti sjajan način za upoznavanje susjeda, stvaranje novih prijateljstava. To ne mora biti ništa spektakularno, neka svatko donese nešto malo, a itekako može pridonijeti boljoj komunikaciji i solidarnosti među suvlasnicima.
Kao primjer pročitajte o božićnom druženju jedne zgrade u zagrebačkoj Jaruščici. Nemaju zajedničku prostoriju solidne veličine u kojoj bi se stanari mogli okupiti i boraviti, no njima niti nedostatak prostora nije zasmetao. Isto je i sa stanarima zgrade u zagrebačkim Gajnicama, oni su, pak, svoje božićno slavlje organizirali u parku.
Međutim, slavlje se može organizirati i uz nešto korisno, kao na primjer zajedničko ukrašavanje zgrade i ulaza u blagdanskom duhu.
2. Otvorena i iskrena komunikacija
Povećajte razinu međusobne komunikacije. Ako nešto smeta, bilo bi korisno razgovarati o tome na miran i konstruktivan način, prije nego što se dogodi nesporazum. Povremeno organiziranje sastanaka suvlasnika može pomoći u rješavanju problema koji se odnose na zajedničke prostore ili pravila zgrade.
Suvlasnici bi svakako trebali sudjelovati u donošenju odluka koje se tiču zajedničkih dijelova zgrade i interesa svih stanara (primjerice - renovacije, popravci, raspodjela troškova, održavanje, poboljšice). Osim što je to "po zakonu", svakako daje osjećaj ljudima da su uključeni i odgovorni za zgradu i za održavanje dobrih odnosa u zgradi.
I svi znamo da lijepa riječ otvara mnoga vrata, stoga, osim kada imate pritužbe, povremeno pohvalite susjede za nešto dobro što su učinili. Osjećaj zahvalnosti i pohvala može stvoriti pozitivnu dinamiku u međuljudskim odnosima.
3. Postavite i poštujte pravila kućnog reda
Jasna pravila za zajedničke prostore (kao što su hodnici, parking, tavan, smetlarnici itd.) mogu spriječiti nesuglasice. Ako svi znaju što se od njih očekuje, manje je vjerojatno da će dolaziti do konflikata.
Buka susjeda jedan je od gorućih problema u višestambenim zgradama u Hrvatskoj jer neki suvlasnici nemaju elementarnu pristojnost, nemaju suosjećanja i pažnje prema drugome susjedu. A da ne govorimo o poštovanju kućnoga reda.
Poštovanje privatnosti je ključno u stambenim zgradama. Tolerancija i poštovanje granica mogu značajno smanjiti napetost među stanarima.
4. Pomozite jedni drugima
Ponekad je jednostavna gesta poput pomoći s nošenjem teških stvari, čuvanjem pošte ili ponudom za pomoć u hitnim slučajevima dovoljna za stvaranje prijateljskih odnosa sa susjedima. Mala ljubaznost može dugoročno doprinijeti stvaranju jačih međuljudskih veza.
5. Postavite kutiju za sugestije
Ako nije uobičajeno održavati sastanke, kutija za sugestije može biti dobar način da se iznesu mišljenja ili prijedlozi na diskretan način. Ovo može pomoći u rješavanju problema koji možda nisu očigledni, a tiču se zajedničkih interesa svih stanara.
6. Zajedničko održavanje zajedničkih prostora
Ako se svi, ili barem većina, uključe u brigu i održavanje zajedničkih prostora (kao što su hodnici, dvorište, terasa ili dvorište) može se stvoriti osjećaj zajedništva. Čist i uredan prostor doprinosi ne samo fizičkoj udobnosti, već i duhovnom osjećaju zajedništva među stanarima. Sve to možete "odraditi" uz jedno dobro i ugodno druženje.
Zaključak
Kroz ove korake, stanari mogu stvoriti prijateljsku atmosferu u kojoj se osjećaju ugodno i poštovano, što može značajno smanjiti konflikte i doprinijeti boljim međuljudskim odnosima u stambenoj zgradi.
Drugi mediji/portali mogu preuzeti najviše 50 posto teksta objavljenog na ZGRADOnačelnik.hr-u uz navođenje poveznice na originalni tekst. Pročitajte više o uvjetima korištenja i autorskom pravima.
Prijavite se na newsletter ZGRADOnačelnik.hr-a kako biste na vrijeme saznali sve što je važno!
- NOVI ZAKON
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
- NOVI PROJEKT ZGRADONAČELNIK.HR-A
STANOVANJE PO MJERI - Priuštivo, održivo i stabilno!
- KONFERENCIJE, RADIONICE, EDUKACIJE...
Događanja vezana uz vaš dom i nekretnine - siječanj/veljača/ožujak 2025.