ZAJEDNIČKI PROSTORI
Najnovije vijesti
- Što se tijekom ožujka 2024. radilo po pitanju obnovljivih izvora energije
- USPJEŠNA ZGRADA - Nakon desetogodišnje borbe s vjetrenjačama, ugradili su dizalo
- Edukacija i mjerenje su ključ smanjenja potrošnje energije
- Karlovačka županija poduzetnicima sufinancira dokumentaciju za fotonaponske elektrane
- Kreće javna nabava za izgradnju stambene zgrade u Podbrežju
- Ogroman interes za prijedlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada - hoće li ikada stići u Sabor?
- Stambeno zbrinjavanje građana stradalih zbog klizišta
- POS u Umagu - četvrta zgrada rasprodana, nije još ni useljenja, a već grade petu
- Daju se u zakup poslovni prostori i garaže
- "Ugodnije je stradati od udara bicikla ili romobila nego od ciglene štukature"
Izvor: https://pixabay.com/
U mnogim zgradama, suvlasnici često ne znaju što je zajednički prostor. Zajednički prostori definiraju se međuvlasničkim ugovorom. Donosimo pregled uobičajenih definicija zajedničkih prostora
KONSTRUKTIVNI I VANJSKI DIJELOVI ZGRADE
- temelji,
- nosivi konstruktivni zidovi,
- međukatna konstrukcija,
- dimnjaci,
- krovna konstrukcija s pokrovom,
- krovna i druga vanjska limarija,
- fasada,
- vanjska stolarija i bravarija i balkoni
ZAJEDNIČKI PROSTORI ZGRADE
- ulazno predvorje
- stubište i površine izvan stanova i poslovnog prostora sa svim vratima, prozorima i instalacijama
- podrum, sklonište, sušiona, praona rublja
- potkrovlje (tavan)
- nadstojnički stan
- prostorije za smeće sa svim uređajima
- zajedničke društvene prostorije
INSTALACIJE
- vodovodna instalacija od vodomjernog brojila zgrade do ventila prije izljevnog mjesta u stanu
- odvodne instalacije od priključka na javnu kanalizaciju do priključnih sifona u stanu, uključujući i podni sifon
- instalacije elektrike
- instalacije jake struje od kućnog priključka do brojila u stanu
- instalacija zajedničke potrošnje (stubišna rasvjeta, rasvjeta podruma i tavana)
- instalacija nužne i panične rasvjete
- instalacije zvonca i portafona (osim govornog aparata u stanu)
- instalacije gromobrana
- uređaji i instalacije zajedničke radio i TV antene (osim antenskih priključnica u stanu)
- instalacije telefona (osim instalacije u stanu)
- instalacija centralnog grijanja
- zajedničke instalacije centralnog grijanja i centralne pripreme tople vode od razdjeljivača u kotlovnici ili toplinskoj stanici do radijatorskih ventila i prigušnica u stanu ili drugom posebnom dijelu zgrade
- odzračni i kompenzacijski sustav centralnog grijanja
- kotlovnica s toplinskim podstanicama – svi uređaji, razvod, zaporna i regulacijska armatura
- instalacije plina u zgradi od glavnog ventila do brojila u stanu
UREĐAJI U ZGRADI
- dizala u zgradi (osobna i teretna)
- hidrofonski uređaji
- prepumpne stanice
- uređaji prisilne i objekti prirodne ventilacije
- protupožarni uređaji i instalacije
- Izvor: GSG Velika Gorica
- #zajednički dijelovi#dozvole i dokumentacija#grijanje i hlađenje
Istaknuto:
- KONFERENCIJE, RADIONICE, EDUKACIJE...
Događanja vezana uz vaš dom i nekretnine - travanj/svibanj 2024.
- MOTIVACIJA
Kako da i vaša zgrada bude uspješna
- MUKA PO PROPISIMA
Kako (legalno) platiti čistačicu za čišćenje ulaza?