Tema: dozvole i dokumentacija

Temelj zaštite prava Suvlasnika su njihovi 'Međuvlasnički ugovor' i 'Ugovor o upravljanju zgrade'

'Da su ljudi anđeli, ne bi im trebalo nikakvo upravljanje, a da anđeli vladaju ljudima, ni vanjska ni unutrašnja kontrola vlade ne bi bila potrebna' (JM).Nastavi čitati

DOSJELOST - Što znači, kada nastupa i koje su posljedice

Vrhovni sud navodi da 'nepošteni posjednik ne može steći pravo vlasništva nekretnine dosjelošću, i to ni u slučaju redovne ni u slučaju izvanredne dosjelosti'.Nastavi čitati

ZALOŽNO PRAVO - Koje su vrste i što znače

Kada ste nekome dužni, primjerice banci, tada na svoju nekretninu upisujete založno pravo. To znači da, primjerice banka, može preuzeti vašu nekretninu i naplatiti se jer vi niste mogli plaćati svoj dug.Nastavi čitati

Kako do izgubljene uporabne ili građevinske dozvole

Ako je uporabna dozvola za pojedinu zgradu izdana, ona bi se u pravilu trebala nalaziti u arhivu tijela graditeljstva (županijski ili gradski uredi za prostorno uređenje). No ponekad se ti dokumenti izgube.Nastavi čitati

ENERGETSKI CERTIFIKAT - kada i pod kojim uvjetima ga morate imati

Suvlasnik zgrade (ili stana) dužan je pribaviti energetski certifikat prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup, davanja na leasing te zgrade, odnosno stana.Nastavi čitati

Stiže povećanje kamatnih stopa na kredite. Evo što učiniti!

U Hrvatskoj svako treće kućanstvo ima neki kredit, a najveće financijsko opterećenje građanima su stambeni krediti i to zbog većeg iznosa glavnice i dužeg roka otplate.Nastavi čitati

Imate pristup privatnoj plaži? Jeste li sigurni?

Nemali broj puta smo čitali ili vidjeli kako se za neke kuće, vile, vikendice (o hotelima da ni ne govorimo) pa čak i višestambene zgrade osigurava maksimalna privatnost za pristup moru, bilo da se radi za njihove goste ili za same vlasnike. Jasno...Nastavi čitati