Tema: dozvole i dokumentacija

Upis u Zemljišne knjige podnosi se ISKLJUČIVO elektronski

Usvojene su izmjene i dopune Zakona o zemljišnim knjigama, a prijedlozi za upis u te knjige podnosit će se isključivo elektronički, putem javnih bilježnika i odvjetnika koji su obvezni korisnici elektroničke komunikacije sa sudom.Nastavi čitati

Što su MONTAŽNI BALKONI i koja su pravila postavljanja

Zgrade većinom imaju balkone, no neke nemaju uopće, a kod nekih zgrada samo dijelovi zgrade nemaju balkone. Moguće je na tim dijelovima izgraditi montažni balkon. No, je li potrebna dozvola i koja?Nastavi čitati

Temelj zaštite prava Suvlasnika su njihovi 'Međuvlasnički ugovor' i 'Ugovor o upravljanju zgrade'

'Da su ljudi anđeli, ne bi im trebalo nikakvo upravljanje, a da anđeli vladaju ljudima, ni vanjska ni unutrašnja kontrola vlade ne bi bila potrebna' (JM).Nastavi čitati

DOSJELOST - Što znači, kada nastupa i koje su posljedice

Vrhovni sud navodi da 'nepošteni posjednik ne može steći pravo vlasništva nekretnine dosjelošću, i to ni u slučaju redovne ni u slučaju izvanredne dosjelosti'.Nastavi čitati

ZALOŽNO PRAVO - Koje su vrste i što znače

Kada ste nekome dužni, primjerice banci, tada na svoju nekretninu upisujete založno pravo. To znači da, primjerice banka, može preuzeti vašu nekretninu i naplatiti se jer vi niste mogli plaćati svoj dug.Nastavi čitati

Kako do izgubljene uporabne ili građevinske dozvole

Ako je uporabna dozvola za pojedinu zgradu izdana, ona bi se u pravilu trebala nalaziti u arhivu tijela graditeljstva (županijski ili gradski uredi za prostorno uređenje). No ponekad se ti dokumenti izgube.Nastavi čitati

ENERGETSKI CERTIFIKAT - kada i pod kojim uvjetima ga morate imati

Suvlasnik zgrade (ili stana) dužan je pribaviti energetski certifikat prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup, davanja na leasing te zgrade, odnosno stana.Nastavi čitati