Tema: pričuva

'Kada ćemo shvatiti da su zgrade naše?'

Povodom trećeg rođendana ZGRADOnačelnik.hr-a, predsjednik Udruge suvlasnika - stanara Grada Karlovca, Alen Kristović, koji je ujedno predstavnik suvlasnika u svojoj zgradi, nakon višedesetljetnog rada sa suvlasnicima pita se - zašto i dalje nitko...Nastavi čitati

Ukinimo napokon funkciju predstavnika suvlasnika!

Činjenica je da je riječka udruga zaista pokretač inicijative da se donese novi zakon, međutim svih ovih godina su lutali pokušavajući pronaći toplu vodu i stoga nisu uspjeli sastaviti jedan svoj kvalitetan prijedlog vrijedan pažnje.Nastavi čitati

PROMJENA UPRAVITELJA - Što kada stari upravitelj pravi probleme?

Promjena upravitelja zgrade mora biti jasan i transparentan proces. Međutim, ponekad se proces zakomplicira. Što učiniti, u ime Udruge Upravitelj odgovara Toni Šoljan, član odbora za pravo Udruge i direktor sektora upravljanja splitskog Tehnoplasta.Nastavi čitati

Što zapravo rade upravitelji zgrade?

Negativna percepcija prema upraviteljima vjerojatno proizlazi iz toga što je ova djelatnost zakonski nametnuta – svaka zgrada mora imati upravitelja. Čim se nešto nameće, stvara se otpor.Nastavi čitati

Što kada šteta u zgradi napravi problem u stanu?

Brojni suvlasnici postavljaju pitanje osiguranja zgrade, pogotovo kada nastane šteta. Jedno od vrlo čestih pitanja je - što se događa kada nastane kvar na zajedničkom dijelu zgrade koji uzrokuje štetu u nečijem stanu? Tko pokriva štetu -...Nastavi čitati

Iskustvo upravitelja s terena - najčešći problemi i rješenja

U i oko zgrada ima prilična količina aktivnosti, problema ali i dobrih primjera. ZGRADOnačelnik.hr, kao centralno mjesto suvlasnika svih nekretnina u Hrvatskoj ali i svih dionika zgradarstva, objavljuje primjere i iskustva svih strana.Nastavi čitati

Kako zgrada može 'zarađivati'

Mnoge zgrade u Hrvatskoj suočene su s velikim problemom - manjak novca u pričuvi. Naravno, najjednostavnije rješenje je povećanje pričuve, no suvlasnici ponekad nisu skloni takvom rješenju. Stoga je traženje dodatnih izvora prihoda jedna od opcija.Nastavi čitati