Tema: pričuva

Fiskalizacija i e-račun - koje su NOVE OBAVEZE zgrada?

Tek što je stupio na snagu Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji je promijenio i uredio pravila za zgrade, nekako ispod radara je prošao i Zakon o fiskalizaciji te načini kako se on reflektira na zgrade.Nastavi čitati

Može li se upisom stana u Registar zajednica suvlasnika kasnije tražiti vlasništvo?

U nizu odredaba Zakona o upravljanju i održavanju zgrada jedna od novina je i uvođenje Registra zajednice suvlasnika te je u tijeku podnošenje prijava za upis u Registar zajednice suvlasnika.Nastavi čitati

PRIČUVA - Što je to, čemu služi i koji je minimum

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada jasno je propisao što je pričuva, kako se koristi i, po prvi puta, koji je minimalni iznos pričuve.Nastavi čitati

Rim nije sagrađen u danu, pa se tako ni zgrade neće pokrenuti preko noći

Alen Kristović, predsjednik Udruge suvlasnika-stanara Grada Karlovca, vodi podcast koji se zove Čušpajz. Sa zadovoljstvom smo prihvatili poziv za gostovanje. A tema razgovora? A što drugo nego novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada.Nastavi čitati

Koliko uistinu međuljudski odnosi utječu na održavanje zgrade

Međuljudski odnosi najveća su prednost i najveći problem u zgradama u Hrvatskoj. U anketi koju smo proveli krajem 2023. godine, dobili smo pregršt podataka, a u ovome tekstu analiziramo postoji li i koja je razlika u zgradama u kojima "cvjeta...Nastavi čitati

Poslovni prostor i pričuva - što ako je vlasnik tvrtka koja više ne postoji?

Pričuva se mora plaćati. To nije režija kao što su, primjerice, računi za plin, struju ili komunalne usluge. Pričuva je novac koji svaki suvlasnik uplaćuje na zajednički račun, a koji se koristi za redovne i izvanredne troškove zgrade, buduće...Nastavi čitati

Komentar odvjetnika - Pet izazova u prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

Prijedlog novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada "izmamio" je mnoge komentare. Neki se slažu sa Zakonom, neki s dijelovima Zakona, a neki uopće ne. Komentar na prijedlog novoga Zakona napisao je Nebojša Vitez, odvjetnik i partner...Nastavi čitati