Tema: upravitelji

Temelj zaštite prava Suvlasnika su njihovi 'Međuvlasnički ugovor' i 'Ugovor o upravljanju zgrade'

'Da su ljudi anđeli, ne bi im trebalo nikakvo upravljanje, a da anđeli vladaju ljudima, ni vanjska ni unutrašnja kontrola vlade ne bi bila potrebna' (JM).Nastavi čitati

Aktivnost suvlasnika i dobri procesi su preduvjeti dobrog održavanja i unapređivanja zgrade

Bez dobro postavljenih procesa, procedura i direktiva za Suvlasnike od strane državne administracije, ni najbolji zakoni, regulative i preporuke ne mogu biti od koristi i štititi sva temeljna demokratska prava Suvlasnika.Nastavi čitati

Konkurentno tržište jamac je kvalitetnog održavanja i unapređenja zgrade

U poštenom natjecanju, na dobro postavljenom konkurentnom tržištu, koristi ima krajnji korisnik usluga, u ovom slučaju su to Suvlasnici, jer time dobivaju najbolju kvalitetu proizvoda i usluga, najpovoljniju cijenu, najveću brzinu usluge i dobre...Nastavi čitati

Mora li garaža imati upravitelja te kako uopće njome upravljati

Upravljanje garažom zahtijeva kvalitetnu pravno-tehničku pripremu i kvalitetno reguliranje svih vlasničkih odnosa u garaži te zahtijeva i poseban angažman predstavnika suvlasnika koji u suradnji s upraviteljem objekta mora sve probleme uočiti i...Nastavi čitati

Kako i pod kojim uvjetima zgrada može dobiti kaznu

Zapravo odgovor je jednostavan - zgrada NE MOŽE dobiti kaznu. Međutim, svi suvlasnici u zgradi, predstavnik, upravitelj MOGU. Iako ovo područje nije regulirano, kontaktirali smo sve relevantne institucije i dobili zanimljive odgovore. Zanimljivo...Nastavi čitati

Rizici upravljanja zgradom

Nema posla ni djelatnosti u kojima nema rizika, pa je on tako zastupljen i u procesu održavanja stambene zgrade i njenih poboljšanja. Zato je za sve sudionike u lancu održavanja zgrade ključno pravedno rasporediti rizike, mada je jasno da svatko...Nastavi čitati

Mudrost i znanje

U demokraciji smo oslobođeni, ali samo za to da preuzmemo inicijativu, da se potrudimo da sami biramo i radimo ono što smatramo da je dobro za nas, za naše interese i potrebe. Osnovna postavka je da je svatko zainteresiran da štiti svoje vitalne...Nastavi čitati