Tema: Zakon o gradnji

"Ugodnije je stradati od udara bicikla ili romobila nego od ciglene štukature"

Kad sam prije 15-ak godina počeo živjeti u centru grada Zagreba prvo pravilo koje su me naučili bilo je: "kada šetaš gradom, šetaj uz kraj kolnika pa makar to bilo po biciklističkoj stazi". Zvonjava biciklista i romobilista je za mene...Nastavi čitati

Zamjena stolarije na zgradi - NE MOŽE bez projekta!

Jedna zgrada jedno je tijelo zajedno sa zemljištem na kojem je izgrađena, odnosno svojom građevinskom česticom i svim priključcima koji je spajaju na javnu infrastrukturu. To je tijelo i jedinstveni organizam o čijem se zdravlju kao suvlasnici...Nastavi čitati

Vlasništvo JEST nepovredivo, ali ta izjava ima i nastavak...

Svi smo svjesni svojih prava, no kada su obaveze u pitanju tada nerijetko okrenemo glavu na drugu stranu. Dok se stanje uma 'to je moje' (stan) ne pretoči u 'to je naše' (zgrada), društvo neće krenuti naprijed.Nastavi čitati

Kako i pod kojim uvjetima zgrada može dobiti kaznu

Zapravo odgovor je jednostavan - zgrada NE MOŽE dobiti kaznu. Međutim, svi suvlasnici u zgradi, predstavnik, upravitelj MOGU. Iako ovo područje nije regulirano, kontaktirali smo sve relevantne institucije i dobili zanimljive odgovore. Zanimljivo...Nastavi čitati

Susjed je probio nosivi zid ili srušio bilo koji zajednički dio zgrade? To nikako ne smije

Promjena ne smije prouzročiti oštećenje zgrade i drugih dijelova nekretnine, a ni povredu onih interesa ostalih suvlasnika koji zaslužuju zaštitu; osobito ne smije prouzročiti povredu vanjskoga izgleda zgrade, ni opasnost za sigurnost osoba,...Nastavi čitati

Skrivene mane novogradnje - što treba znati

Proces kupnje stana prilično je kompliciran i dugotrajan, a jedno od važnijih pitanja je – kupiti stan u staroj zgradi ili novogradnji. Stručnjaci u nekretninama će reći da su tri glavna uvjeta za kupnju nekretnine - lokacija, lokacija i lokacija....Nastavi čitati

Ministarstvo graditeljstva: Ovo su zakonske OBAVEZE održavanja zgrada

Ministarstvo je krajem veljače objavilo uputu u kojoj ukazuje na obveze održavanja zgrada, ali ne samo prema odredbama Zakona o vlasništvu, nego 'spaja' odredbe Zakona o gradnji s nekoliko pravilnika i tehničkih propisa. Iako je uputa donesena...Nastavi čitati