Tema: Zakon o upravljanju i održavanju zgrada

Tema: Zakon o upravljanju i održavanju zgrada
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada je izglasan i stupa na snagu 1. 1. 2025. Sretno svim predstavnicima suvlasnika i suvlasnicima kao i upraviteljima i ostalim povezanim subjektima!
Što su tihe i mirne djelatnosti koje će moći "raditi" u stanovima i zgradama?

Što su tihe i mirne djelatnosti koje će moći "raditi" u stanovima i zgradama?

Nacrt konačnog prijedloga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada uveo je novi pojam - tiha i mirna djelatnost. Te će djelatnosti od 1. siječnja 2025. godine jedine moći "raditi" u stanovima. A koje su to djelatnosti?Nastavi čitati
Suvlasnička zajednica za HEP nije ništa više nego obični potrošač električne energije

Suvlasnička zajednica za HEP nije ništa više nego obični potrošač električne energije

Među prijedlozima u vezi nacrta Zakona o upravljanju i održavanju zgrada našli su se i oni državnih tvrtki, poput HEP-a.Nastavi čitati
Zašto upraviteljima nije propisana licencija za rad?

Zašto upraviteljima nije propisana licencija za rad?

Odvjetnik Marko Ramljak ističe da novim prijedlogom Zakona o upravljanju i održavanju zgrada u dijelu postavljanja prinudnog upravitelja, nisu određene nikakve pretpostavke, da mora, primjerice, imati iskustvo, struku, znanje. Na okruglom stolu...Nastavi čitati
Ovo je nacrt KONAČNOG prijedloga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

Ovo je nacrt KONAČNOG prijedloga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

Vlada je u četvrtak 28. studenog 2024. predstavila Nacrt konačnog prijedloga Zakona o upravljanju i održavanju zgrada. Ova verzija zakona dosta se razlikuje od prethodne verzije!Nastavi čitati
Treba suvlasnike koji se ne mogu dotjerati u red, kao da su u vrtiću, natjerati da se dogovore

Treba suvlasnike koji se ne mogu dotjerati u red, kao da su u vrtiću, natjerati da se dogovore

"Ne želite imati predstavnika, ne možete se dogovoriti, niste složni, u redu. Tada će to napraviti upravitelj, a upravitelj to neće raditi besplatno. Kad vas "lupimo" po džepu, onda ćete se valjda opametiti, sastati, skupiti glave...Nastavi čitati
"Više ćemo se baviti cinkanjem susjeda i tko je kome nešto napravio, nego održavanjem zgrade"

"Više ćemo se baviti cinkanjem susjeda i tko je kome nešto napravio, nego održavanjem zgrade"

Što najviše muči suvlasnike i njihove predstavnike u novome prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada? Jedno je od pitanja o kojem se razgovaralo na okruglome stolu koji je ZGRADOnačelnik.hr organizirao na Ambienti 2025. godine.Nastavi čitati
Energičnim nastupom moguće je nekorektnom upravitelju stati na kraj!

Energičnim nastupom moguće je nekorektnom upravitelju stati na kraj!

Na žalost, smatram da bi u Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (ZOViDSP) trebala biti bolje definirana uloga upravitelja zgrade jer izostanak kvalitetnije definirane uloge dio upravitelja, tvrde neki, zlorabe u svoju korist jer tako mogu...Nastavi čitati