Tema: Zakon o vlasništvu

Upravitelj kao fizička osoba - mit ili stvarnost?

Upravitelj kao fizička osoba - mit ili stvarnost?

Nedavno smo objavili tekst jednog suvlasnika iz Siska koji je s nama podijelio iskustvo kako su suvlasnici te zgrade sami sebi postali upravitelj. Ukratko, bili su nezadovoljni dotadašnjim načinom upravljanja zgradom i odlučili preuzeti stvar u...Nastavi čitati
Nesporazumi, svađe, buka, otpad - problemi u zgradi se mogu riješiti i bez suda

Nesporazumi, svađe, buka, otpad - problemi u zgradi se mogu riješiti i bez suda

Sukobi u kolektivu su nažalost neminovni. No kada se sukob dogodi, ključno je na dobrobit kolektiva (zajednice) taj sukob riješiti na što efikasniji mogući način jer u suprotnome može eskalirati, kaže zagrebačka odvjetnica Dora Ljevar, koja je...Nastavi čitati
Zamjena stolarije na zgradi - NE MOŽE bez projekta!

Zamjena stolarije na zgradi - NE MOŽE bez projekta!

Jedna zgrada jedno je tijelo zajedno sa zemljištem na kojem je izgrađena, odnosno svojom građevinskom česticom i svim priključcima koji je spajaju na javnu infrastrukturu. To je tijelo i jedinstveni organizam o čijem se zdravlju kao suvlasnici...Nastavi čitati
Hrvatsko društvo u novom okruženju i novim prilikama

Hrvatsko društvo u novom okruženju i novim prilikama

U kratkom povijesnom periodu, u zadnjih tridesetak godina, hrvatsko društvo i njegove kulturne i strukturne okvire uzdrmale velike sile: domovinski rat, njegove strahote i posljedice, korjenita promjena političkog i društvenog uređenja,...Nastavi čitati
PRAVNA PODLOGA - Koji zakon regulira postavljanje nove fasade ili sunčane elektrane

PRAVNA PODLOGA - Koji zakon regulira postavljanje nove fasade ili sunčane elektrane

Ugradnja fotonaponskih ćelija na krov višestambenih zgrada sve je češća želja mnogih suvlasnika. No iako je najmanji problem fizički postaviti tu elektranu, sve ostalo je problem. Kontaktirali smo Ministarstvo pravosuđa i uprave koje nam je JASNO...Nastavi čitati
Vlasništvo JEST nepovredivo, ali ta izjava ima i nastavak...

Vlasništvo JEST nepovredivo, ali ta izjava ima i nastavak...

Svi smo svjesni svojih prava, no kada su obaveze u pitanju tada nerijetko okrenemo glavu na drugu stranu. Dok se stanje uma 'to je moje' (stan) ne pretoči u 'to je naše' (zgrada), društvo neće krenuti naprijed.Nastavi čitati
Temelj zaštite prava Suvlasnika su njihovi 'Međuvlasnički ugovor' i 'Ugovor o  upravljanju zgrade'

Temelj zaštite prava Suvlasnika su njihovi 'Međuvlasnički ugovor' i 'Ugovor o upravljanju zgrade'

'Da su ljudi anđeli, ne bi im trebalo nikakvo upravljanje, a da anđeli vladaju ljudima, ni vanjska ni unutrašnja kontrola vlade ne bi bila potrebna' (JM).Nastavi čitati