Tema: Zakon o vlasništvu

SVE SE VRAĆA, SVE SE PLAĆA - Dva potresa i energetska obnova zgrada su bolna „viša sila”

Kad se ljudi ne brinu da riješe na vrijeme neki problem za to se pobrine, recimo tako, „viša sila” tako da nam ga na bolni način baci ravno u lice. Zgrade sada treba srušiti, popraviti, obnoviti i izolirati i najedanput je na površinu isplivalo...Nastavi čitati

Što je IZVLAŠTENJE i kako se provodi

Vlasništvo se kao temeljno pravo jamči Ustavom Republike Hrvatske. Ipak, postoje određena ograničenja. Osim dužnosti pridonošenja općem dobru, pravo vlasništva se može oduzeti ili ograničiti uz naknadu tržišne vrijednosti. Jedna od vrsta...Nastavi čitati

Upravitelj kao fizička osoba - mit ili stvarnost?

Nedavno smo objavili tekst jednog suvlasnika iz Siska koji je s nama podijelio iskustvo kako su suvlasnici te zgrade sami sebi postali upravitelj. Ukratko, bili su nezadovoljni dotadašnjim načinom upravljanja zgradom i odlučili preuzeti stvar u...Nastavi čitati

Nesporazumi, svađe, buka, otpad - problemi u zgradi se mogu riješiti i bez suda

Sukobi u kolektivu su nažalost neminovni. No kada se sukob dogodi, ključno je na dobrobit kolektiva (zajednice) taj sukob riješiti na što efikasniji mogući način jer u suprotnome može eskalirati, kaže zagrebačka odvjetnica Dora Ljevar, koja je...Nastavi čitati

Zamjena stolarije na zgradi - NE MOŽE bez projekta!

Jedna zgrada jedno je tijelo zajedno sa zemljištem na kojem je izgrađena, odnosno svojom građevinskom česticom i svim priključcima koji je spajaju na javnu infrastrukturu. To je tijelo i jedinstveni organizam o čijem se zdravlju kao suvlasnici...Nastavi čitati

Hrvatsko društvo u novom okruženju i novim prilikama

U kratkom povijesnom periodu, u zadnjih tridesetak godina, hrvatsko društvo i njegove kulturne i strukturne okvire uzdrmale velike sile: domovinski rat, njegove strahote i posljedice, korjenita promjena političkog i društvenog uređenja,...Nastavi čitati

PRAVNA PODLOGA - Koji zakon regulira postavljanje nove fasade ili sunčane elektrane

Ugradnja fotonaponskih ćelija na krov višestambenih zgrada sve je češća želja mnogih suvlasnika. No iako je najmanji problem fizički postaviti tu elektranu, sve ostalo je problem. Kontaktirali smo Ministarstvo pravosuđa i uprave koje nam je JASNO...Nastavi čitati