Tema: Zakon o vlasništvu

Vlasništvo JEST nepovredivo, ali ta izjava ima i nastavak...

Svi smo svjesni svojih prava, no kada su obaveze u pitanju tada nerijetko okrenemo glavu na drugu stranu. Dok se stanje uma 'to je moje' (stan) ne pretoči u 'to je naše' (zgrada), društvo neće krenuti naprijed.Nastavi čitati

Temelj zaštite prava Suvlasnika su njihovi 'Međuvlasnički ugovor' i 'Ugovor o upravljanju zgrade'

'Da su ljudi anđeli, ne bi im trebalo nikakvo upravljanje, a da anđeli vladaju ljudima, ni vanjska ni unutrašnja kontrola vlade ne bi bila potrebna' (JM).Nastavi čitati

Mora li garaža imati upravitelja te kako uopće njome upravljati

Upravljanje garažom zahtijeva kvalitetnu pravno-tehničku pripremu i kvalitetno reguliranje svih vlasničkih odnosa u garaži te zahtijeva i poseban angažman predstavnika suvlasnika koji u suradnji s upraviteljem objekta mora sve probleme uočiti i...Nastavi čitati

Kako i pod kojim uvjetima zgrada može dobiti kaznu

Zapravo odgovor je jednostavan - zgrada NE MOŽE dobiti kaznu. Međutim, svi suvlasnici u zgradi, predstavnik, upravitelj MOGU. Iako ovo područje nije regulirano, kontaktirali smo sve relevantne institucije i dobili zanimljive odgovore. Zanimljivo...Nastavi čitati

DOSJELOST - Što znači, kada nastupa i koje su posljedice

Vrhovni sud navodi da 'nepošteni posjednik ne može steći pravo vlasništva nekretnine dosjelošću, i to ni u slučaju redovne ni u slučaju izvanredne dosjelosti'.Nastavi čitati

ZALOŽNO PRAVO - Koje su vrste i što znače

Kada ste nekome dužni, primjerice banci, tada na svoju nekretninu upisujete založno pravo. To znači da, primjerice banka, može preuzeti vašu nekretninu i naplatiti se jer vi niste mogli plaćati svoj dug.Nastavi čitati

Prisilno postavljanje upravitelja - DVA su paralelna sustava

Iz pravila o postavljanju zajedničkog upravitelja u slučajevima kad suvlasnici nisu imenovali upravitelja proizlazi da u hrvatskom pravu postoje dva paralelna sustava za postavljanje upravitelja - sud i jedinica lokalne samouprave.Nastavi čitati