Tema: Zakon o vlasništvu

Ustavni sud (za sada) zaustavio energetsku obnovu zgrada!

Ustavni sud (za sada) zaustavio energetsku obnovu zgrada!

Sporni članci Zakona ukidaju se tek s 15. rujna, no nije jasno kako će se, jednom kada budu ukinuti, odlučivati o kriterijima za obavljanje poslova energetske učinkovitosti.Nastavi čitati
Zgrada nema upravitelja? Ovo je PRINUDNI upravitelj

Zgrada nema upravitelja? Ovo je PRINUDNI upravitelj

Prinudni upravitelj poduzima hitne i nužne popravke na teret suvlasnika čak i protiv njihove volje, a u cilju zaštite života i zdravlja ako se na zgradi pojave određena oštećenja koja ugrožavaju treće osobe.Nastavi čitati
Koje su obaveze i dužnosti predstavnika suvlasnika

Koje su obaveze i dužnosti predstavnika suvlasnika

Neki su zadovoljni sa svojim predstavnikom, neki nisu, neki niti ne znaju tko je. No, sve u svemu, predstavnik suvlasnika osoba je koja zastupa interese svih suvlasnika. *tekst je ažuriran 17.05.2021.Nastavi čitati
Kako etažirati stan bez pristanka svih suvlasnika

Kako etažirati stan bez pristanka svih suvlasnika

Nakon legalizacije, mnogi suvlasnici žele pokrenuti i postupak etažiranja, što je prilično komplicirano.Nastavi čitati
SUVLASNIK - što smije, a što ne smije. I što MORA!

SUVLASNIK - što smije, a što ne smije. I što MORA!

Stječe se dojam da jednom kada se kupi nekretnina, u ovome slučaju stan, sve brige prestaju. No to je daleko od istine. *tekst je ažuriran 17.05.2021.Nastavi čitati
Mora li zgrada imati upravitelja? Mora, ALI...

Mora li zgrada imati upravitelja? Mora, ALI...

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima definira ulogu upravitelja. Međutim, unatoč tim odredbama, suvlasnici u zgradi mogu raditi što žele. *tekst je ažuriran 17.05.2021Nastavi čitati
DONOŠENJE ODLUKA - Kojim postotcima suvlasničkih udjela se donosi koja odluka

DONOŠENJE ODLUKA - Kojim postotcima suvlasničkih udjela se donosi koja odluka

Je li potrebno za neku odluku prikupiti 51 posto suvlasničkih udjela ili 100 posto? To je vječno pitanje na koje je jako teško u pojedinim situacijama pronaći odgovor. No, odvjetnik Petar Petrić riješio je neke ključne nedoumice.Nastavi čitati