ZGRADOnačelnik.hr je savjetodavno-edukativno-informativni servis specijaliziran za različite nekretnine (višestambene zgrade, obiteljske kuće, poslovne i javne zgrade) u cijeloj Hrvatskoj.
ZGRADOnačelnik.hr je i spona između (predstavnika) (su)vlasnika, upravitelja i različitih dionika u i oko višestambene zgrade. ZGRADOnačelnik.hr pruža usluge savjetovanja suvlasnicima, predstavnicima suvlasnika i drugim zainteresiranim dionicima. Također organizira i provodi edukacije o osnovama suvlasništva u višestambenim zgradama kao i posebno krojene edukacije za potrebe vaše zgrade.
Samostalno ili u suradnji s partnerima organiziramo različita 'tailor made' događanja namijenjenja prvenstveno vlasnicima različitih nekretnina, ali i svima onima koji su povezani s tržištem nekretnina.
Isto tako pružamo usluge savjetovanja i organizaciju edukacija, radionica i drugih događanja za potrebe pravnih osoba, a uvijek na temu povezanu s nekretninama.
Uz to, na portalu ZGRADOnačelnik.hr omogućavamo i zakup oglasnog prostora - za sponzoriranje edukativnog sadržaja, pisanje i objave edukativnih native tekstova, objave promotivnih poruka za vaše proizvode i usluge, objavu bannera, a sve u skladu s tematikom portala. Isto tako nudimo mogućnost sponzorstva različitih naših projekata, edukacija, radionica i ostalnih događanja kao i sponzorstvo emisije ZGRADOnačelnik.
Cilj ZGRADOnačelnik.hr-a je edukacija (predstavnika) suvlasnika o njihovim pravima, obvezama i mogućnostima. Zgrada je kao tvrtka - ona može biti mala kao obrt ili velika kao korporacija. A da bi funkcionirala, mora biti postavljena na pravim temeljima.
Mnogi suvlasnici žele promjene u svojoj zgradi. Bilo da je riječ o odabiru novog predstavnika, obnovi zgrade, popravcima starih dijelova ili unaprjeđenju odnosa. No, da bi to postigli, moraju imati temeljno znanje o tome kako to napraviti.
Trebali bi znati korake kako se donose odluke, na koji način se izrađuje potpisna lista, tko smije potpisati, a tko ne. Trebali bi znati koja su prava i obaveze (predstavnika) suvlasnika, trebali bi znati što je pričuva.
Na ova pitanja brojni suvlasnici i predstavnici suvlasnika odgovor traže:
- na internetu
- kod prijatelja
- kod upravitelja
A upravo je upravitelj prva stanica. Da bi se upraviteljima olakšalo operativno vođenje zgrade, a suvlasnicima omogućilo znanje, ZGRADOnačelnik.hr pruža savjetodavne usluge i edukacijski program.
SAVJETODAVNE USLUGE
Zbog brojnih upita (su)vlasnika na dnevnoj razini i manjkom našeg vremena, bili smo primorani uvesti naplatu konzultacija, odnosno savjetovanja. Svi tekstovi i savjeti objavljeni na ZGRADOnačelnik.hr stranicama, ostaju besplatni svim korisnicima kao i savjeti dani u FB grupi Predstavnici suvlasnika.
Za sve ono što nije u navedenom cjeniku, poput specifičnih usluga savjetovanja, gdje ćemo se potruditi pronaći rješenje za probleme u vašoj zgradi, napraviti hodogram aktivnosti, dovesti dokumentaciju u red i sl., javite nam se mailom i napravit ćemo vam ponudu, po potrebi doći u vašu zgradu i krenuti s radom.
EDUKACIJA ZA PREDSTAVNIKE SUVLASNIKE I SUVLASNIKE VIŠESTAMBENE ZGRADE
BASIC program edukacije za predstavike suvlasnika – trajanje do 180 minuta
Iz programa za predstavnike suvlasnika:
- Osnove suvlasništva
- Prava i obaveze predstavnika suvlasnika
- Prava i obveze Upravitelja
- Prava i obveze suvlasnika
- Dokumentacija zgrade (osnova)
- Međuvlasnički ugovor
- Ugovor o upravljanju
- Donošenje odluka – postupak, procedure, načini
- Natpolovična većina
- Dvotrećinska većina
- 100-postotna suglasnost
- Održavanje zgrade
- Fasada
- Instalacije
- Uređaji (dizala, vatrogasni aparati, elektroinstalacije)
- Kućni red
- Odnos sa suvlasnicima (kako pristupiti, kako lobirati, kako pokrenuti promjene, kako biti lider…)
BASIC program edukacije za suvlasnike zgrade - trajanje do 90 minuta
Iz programa za suvlasnike:
- Osnove suvlasništva
- Prava i obaveze svih dionika povezanih sa zgradom
- Osnovna dokumentacija zgrade
- Donošenje odluka – postupak, procedure,
- Održavanje zgrade - fasada, instalacije, uređaji (dizala, vatrogasni aparati, elektroinstalacije)
- Kućni red i odnosi među suvlasnicima
Kome je namijenjena?
Basic program edukacije za predstavnike suvlasnika namijenjen je prvenstveno novim predstavnicima suvlasnika (ali mogu je pohađati i 'stari') koji se žele upoznati s najvažnijim osnovama vezanima za suvlasništvo, a kako bi pravilno i lakše vodili zgradu. Mogu je pohađati i zainteresirani suvlasnici.
Basic program edukacije za suvlasnike zgrade je namijenjen svim suvlasnicima u zgradi koji se žele upoznati s najvažnijim osnovama vezanima za suvlasništvo, a kako bi život u zgradi bio kvalitetniji, smisleniji i sretniji. Edukacija je namijenjena suvlasnicima iste zgrade*.
*ZGRADA = suvlasnici višestambene zgrade koji plaćaju pričuvu na isti račun.
Vrijeme i mjesto održavanja
Obje jednodnevne edukacije se održavaju online.
- Edukacija za predstavnike suvlasnika traje do 180 minuta, a u grupi je od 10 do 15 polaznika. Edukacija se održava u terminu po dogovoru, a minimalan broj zainteresiranih sudionika mora biti 10. Uz dodatnu naknadu, edukaciju je moguće organizirati i uživo.
- Edukacija za suvlasnike zgrade traje do 90 min, u grupi s neograničenim brojem suvlasnika iz iste zgrade. Edukacija se održava u terminu po dogovoru.
BROŠURA
- EDUKACIJE ZA PS I SUVLASNIKE -
Tailor made edukacija
Osim edukacije o osnovama suvlasništva, moguće je izraditi posebnu edukaciju za potrebe upravo vaše zgrade ili tvrtke.
Dodatne informacije
Više informacija o edukaciji o osnovama suvlasništva potražite u našoj brošuri. Za posebno krojene edukacije kao i za više detalja o edukacijama, javite nam se na info@zgradonacelnik.hr za ponudu!
USLUGE OGLAŠAVANJA
Na servisu ZGRADOnačelnik.hr omogućavamo i zakup oglasnog prostora za potrebe promocije vaših proizvoda i usluga:
- sponzorstvo edukativnog sadržaja
- pisanje i objave edukativnih native tekstova
- objave promotivnih poruka
- banner oglašavanje
- itd.
A sve u skladu s tematikom portala ZGRADOnačelnik.hr. Kako izgledaju tekstualne plaćene i promo objave na ZGRADOnačelnik.hr portalu možete vidjeti pod #ZiP.
SPONZORSTVA i PARTNERSTVA
Osim klasičnog oglašavanja na portalu iz prethodne točke, moguće je postati partner-sponzor različitih projekata, e-bookova, radionica, edukacija i ostalih događanja u organizaciji ZGRADOnačelnik.hr-a poput:
- jedinstvene emisije o tržištu nekretnina - emisija ZGRADOnačelnik. Emisiju donosimo u partnerstvu s prvim poslovnim internet i podcast radiom PoslovniFM stvaramo
- višegodišnjeg projekta Osunčajmo Hrvatsku i energetski obnovimo - zajedno! (proučite što smo napravili u prvih godinu dana projekta)
- e-book-ova (prelistajte naš prvi e-book)
- edukacija, radionica, događanja - tako da krajnjim korisnicima budu besplatne. Na taj način sponzor dokazuje svoje društveno odgovorno poslovanje te brigu za najvredije opće dobro - stambeni fond
- posebnih projekata kreiranih u dogovoru s vama (pogledajte neke primjere: energetska edukacija, ne budi ne platiša...)
- ostalog, uz dogovor.
PREZENTACIJA
OGLAŠAVANJE I SPONZORSTVA
NEWSLETTER
Ne zaboravite se prijaviti i na besplatni newsletter ZGRADOnačelnik.hr-a kako bismo vas povremeno obavještavali o različitim događanjima koje organiziramo kao i drugim korisnim savjetima i informacijama povezanima s pravima i obvezama (su)vlasnika zgrada i kuća i lakšeg upravljanja i održavanja nekretnina.
Obratite nam se s povjerenjem i širimo znanje zajedno!
Ekipa ZGRADOnačelnik.hr-a
KONFERENCIJE, RADIONICE...Događanja vezana uz vaš dom i nekretnine - ožujak/travanj 2023.
TKO ŠTO BACA U SMEĆEKONTEJNERI I VIDEONADZOR - Kako ugraditi kameru u smetlarnik
PROČELJE ZGRADEZamjena stolarije na zgradi - NE MOŽE bez projekta!