Novac
Izvor: Freepik
ZGRADOnačelnik.hr
PROPISANI IZNOSI

Koliko će se novca izdvojiti za Zakon o upravljanju i održavanju zgrada?

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada stupio je na snagu 1. siječnja 2025. godine. Zakon uvodi brojne promjene - jasno propisane obveze, sankcije, to se smije, a što ne smije u zgradama. No uvođenje zakona će i koštati.

U objašnjenjima Zakona, Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine istaknulo je, trenutačno poznati, financijski trošak provođenja Zakona. 

Uspostava registra

Za provedbu ovoga Zakona, odnosno za uspostavu Registra zajednica suvlasnika osigurat će se sredstva u državnom proračunu za 2025., 2026. i 2027. godinu i to u iznosu od:

  • 446.000 eura u 2025.
  • 250.000 eura u 2026.
  • 250.000 eura u 2027. godini. 

Dakle, za uspostavnu Registra zajednica suvlasnika u iduće tri godine iz državnog proračuna će se izdvojiti 946.000 eura.

U navedenom objašnjenju Zakona ne spominje se Registar upravitelja koji će se također osnovati i koji će, kao i Registar Zajednica suvlasnika, voditi Državna geodetska uprava. 

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada

Dizala

Za sufinanciranje ugradnje dizala potrebno je osigurati dodatna sredstva u državnom proračunu za 2025., 2026. i 2027. godinu i to u iznosu od:

  • 1 milijun eura za 2025.
  • 4 milijuna eura za 2026. 
  • 4 milijuna eura za 2027. godinu.

Dakle, u iduće tri godine će se iz državnog proračuna izdvojiti pet milijuna eura za sufinanciranje dizala. 

#ZAKON O UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZGRADA

S obzirom na to da je Zakonom propisano da će država sufinancirati jednu trećinu troška ugradnje dizala u višestambene zgrade (po propisanim uvjetima), a postoji i mogućnost da jedinice lokalne samouprave sufinanciraju još jednu trećinu troškova (ako to žele) to bi značilo da će godišnji iznosi ugradnje dizala biti:

  • 3 milijuna eura za 2025.
  • 12 milijuna eura za 2026.
  • 12 milijuna eura za 2027. godinu.

Dakle, u iduće tri godine ukupna vrijednost ugrađenih sufinanciranih dizala bit će oko 27 milijuna eura.  

Uređenje pročelja

Za sufinanciranje uređenja pročelja nije moguće procijeniti fiskalni učinak budući da je u tijeku prikupljanje i analiza podataka o zgradama za obnovu pročelja, stoji u objašnjenju MPGI-ja. Fiskalni učinak će se utvrditi prilikom izrade Programa uređenja pročelja za postojeće zgrade. Predviđeno je da će se navedeni program realizirati kroz višegodišnje razdoblje.  

Ako ne znate kako riješiti problem u zgradi, potrebna vam je pomoć ili pak samo želite motivirati i educirati susjede, proučite naše savjetodavne i druge usluge te nam se slobodno javite mailom za daljnje dogovore.

TREBAM SAVJET

Pratite nas na društvenim mrežama - Facebooku i LinkedInu. Poslušajte i pogledajte zanimljivosti na našem YouTube kanalu i u emisiji ZGRADOnačelnik. Svakako se prijavite i na mjesečni newsletter.

Uključite se u Facebook grupu PREDSTAVNICI SUVLASNIKA, jednu od najaktivnijih grupa na društvenim mrežama. Pratite iskustva drugih, pitajte za mišljenje ostale članove, pomognite drugome.

A kada vam je uistinu potrebna konkretna pomoć za rješavanje problema, obratite nam se za SAVJET.