Mjere Vlade - u zgrade 'ulazi' DODATNIH 1,212 milijardi eura

Vlada RH donijela je Peti antiinflacijski paket mjera kojim se građanima i malim poduzetnicima sufinanciraju troškovi za energiju. O tom paketu pisali su svi mediji, no dio paketa ostao je nerazjašnjen.

Naime, riječ je o dijelu koji se zove 

• Zelena tranzicija i energetska učinkovitost

Predstavljanje tog dijela paketa nije trajalo dugo, svega minutu dvije, a riječ je o ukupno 1,212 milijardi eura koji se ulaže u zgrade! 

No, i u ovome dijelu postoji 'ALI'. Taj 'ALI' odnosi se na to gdje će taj silini novac biti uložen. S obzirom na to da taj dio paketa nije bio detaljno objašnjen na predstavljanju na sjednici Vlade, tražili smo dodatno pojašnjenje Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Dosadašnji (četvrti) paket mjera Vlade imao je plan :

• ENERGETSKA OBNOVA - još 288 milijuna eura 'ulazi' u 400 zgrada i 11.000 kuća
• JAVNI POZIV - energetska obnova višestambenih zgrada oštećenih u potresima
• Program suzbijanja energetskog siromaštva - Obnavlja se više od 400 zgrada

NOVE MJERE:

• Nove mjere, one koje će stupiti na snagu 1. listopada i trajati do 31. ožujka, vrijede 464 milijuna eura
• Postojeće mjere, koje traju od 1. travnja 2023. do 31. ožujka 2024., vrijede 551 milijun eura
• Dodatna dugoročna alokacija koja se tiče zelene tranzicije i energetske učinkovitosti vrijedi milijardu i 212 milijuna eura

PITANJA I OBJAŠNJENJA:

• Javni poziv za energetsku obnovu više od 190.000 četvornih metara višestambenih zgrada iz EU sredstava - za 98 milijuna eura. Odnosi li se ovo na Javni poziv od lani (za koji je oko 100 zgrada već potpisalo ugovore)? Dakle, od 236 prijavljenih zgrada, još neke na listi će dobiti sufinanciranje?

Odgovor: Ne, to se odnosi na novi poziv koji će Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine raspisati nakon što Europska komisija usvoji Dodatak NPOO-u.

• Povećanje alokacije provedenog javnog poziva za energetsku obnovu - dodatne višestambene zgrade - za 22 milijuna eura. Na što se odnosi?

Odgovor: Alokacija će se rasporediti na zgrade koje su ostale na 'rezervnoj listi' javnog poziva iz 2022 godine.

• Povećanje alokacije provedenog javnog poziva za energetsku obnovu ukupno 60.000 m2 višestambenih zgrada oštećenih u potresu - za 25 milijuna eura. Dakle, riječ je o posljednjem Javnom pozivu (od prije ljeta) koji je produžen?

Odgovor: Da.

PITANJA I OBJAŠNJENJA:

• Povećanje alokacije provedenog javnog poziva za energetsku obnovu ukupno 238.000 četvornih metara zgrada javnog sektora za 60 milijuna eura. Molimo pojašnjenje. 

Odgovor: Znači da će se povećati alokacija poziva s 40 milijuna eura na 100 milijuna eura. Na poziv je zaprimljeno prijava za 7 puta veću alokaciju od početne. Sredstva će dobiti najbolji projekti do iznosa od 100 milijuna eura.

• Povećanje alokacije za energetsku obnovu ukupno 224.000 četvornih metara zgrada javnog sektora pružanjem energetske usluge za 33 milijuna eura. Je li riječ o javnom pozivu za iskaz interesa koji je APN objavio (ESCO MODEL) ili o novom Javnom pozivu?

Odgovor: Riječ je o direktnoj dodjeli sredstava APN-u koji zatim provodi ugovaranje energetske usluge sukladno Zakonu o energetskoj učinkovitosti. Na iskaz interesa se prijavilo veliki broj zainteresiranih i dok se ne iscrpe sve zgrade s te liste neće se tražiti novi iskaz interesa.

• Povećanje alokacije za suzbijanje energetskog siromaštva na potpomognutim područjima i područjima posebne državne skrbi za integralnu obnovu 188 višestambenih zgrada površine 193.000 četvornih metara za 68 milijuna eura. S obzirom na Program suzbijanja energetskog siromaštva u kojemu je analiziran točan broj zgrada, na što se odnosi povećanje alokacije?

Odgovor: U sladu s 'Programom suzbijanja energetskog siromaštva koji uključuje korištenje obnovljivih izvora energije u stambenim zgradama na potpomognutim područjima i područjima posebne državne skrbi za razdoblje do 2025. godine', u okviru investicije proveden je postupak izravne dodjele nekadašnjem Središnjem državnom uredu za obnovu i stambeno zbrinjavanje (SDUOSZ) za 'Ublažavanje energetskog siromaštva na potpomognutim područjima i područjima posebne državne skrbi', s iznosom bespovratnih sredstava od 19,91 milijuna eura. Prema dostavljenom inicijalnom popisu zgrada, navedeni iznos je dovoljan za financiranje energetske obnove 48 zgrada.

Obuhvatom Programa obuhvaćeno je 387 zgrada od ukupno 413 analiziranih stambenih zgrada u vlasništvu i upravljanju SDUOSZ, u kojima stanari nisu u mogućnosti sudjelovati u financiranju nužnih popravaka, posebice energetske obnove.

Početne procijenjene investicije za provedbu Programa (troškovi se odnose na usluge projektiranja, stručnog nadzora, izvođenja radova energetske obnove i druge troškove vezane za realizaciju Programa) iznosile su 47,11 milijuna eura za energetsku obnovu svih 387 zgrada te 6,64 milijuna eura za drugu fazu provedbe - postavljanje fotonaponskih panela na krovove. S obzirom na to da se procjena investicije u Programu temeljila na cijenama prije 2020., a koje su u međuvremenu višestruko porasle, izrađena je nova analiza koja je pokazala da bi uz sadašnje cijene za obnovu svih zgrada obuhvaćenih programom bilo potrebno dodatnih 123,54 milijuna eura.

S obzirom na raspoložive kapacitete i rokove obnove konačna je procjena da se do kraja provedbe NPOO-a može obnoviti još 170 zgrada brutto površine 174.000 četvornih metara BRP-a odnosno 129.000 četvornih metara neto korisne/grijane površine. Potrebna investicija iznosi 61,77 milijuna eura.

Procjena ukupne investicije za korištenje obnovljivih izvora energije - ugradnju fotonaponskih sustava na zgradama iznosi 6,64 milijuna eura s obzirom na to da će se fotonaponski paneli moći ugraditi na ograničeni broj zgrada zbog tehničkih mogućnosti samih zgrada i kapaciteta mreže. Slijedom navedenog, ukupno potrebno povećanje za Provedbu Programa iznosi 68,41 milijuna eura.

• Povećanje alokacije za energetsku obnovu više od 596.000 četvornih metara javnih zgrada oštećenih u potresu (nastavak započetih projekata iz Fonda solidarnosti) za 906 milijuna eura. Molimo pojasnite.

Odgovor: Započeta obnova javnih zgrada oštećenih u potresima financira se kombinirano iz Fonda solidarnosti EU i RRF-a (Mehanizam za oporavak i otpornost, Recovery and Resilience Facility, up.ur.) tako da se vraćanje zgrada u prvobitno stanje prije oštećenja financira iz Fonda solidarnosti EU, a poboljšice do cjelovite obnove uključujući i povećanje energetske učinkovitosti iz RRF-a. Dodatna sredstva potrebna za dovršetak projekata koji su započeli izgradnju putem Fonda solidarnosti EU iznosi 506 milijuna eura.

Također, potrebno je dodatnih 400 milijuna eura za projekte cjelovite obnove ugovorene u okviru Fonda solidarnosti EU, koji do kraja provedbe Fonda solidarnosti EU nisu započeli izvođenje radova. Ti će se projekti također financirati iz NPOO-a.

ZAKLJUČAK

Privatne višestambene zgrade

• Raspisat će se NOVI javni poziv za energetsku obnovu zgrada težak 98 milijuna eura
• 'Rezervna lista' - proširit će se broj zgrada koje su se prijavile na posljednjem javnom pozivu - osigurano je dodatnih 22 milijuna eura
• Na javnome pozivu za energetsku obnovu zgrada oštećenih u potresu osigurano DODATNIH 25 milijuna eura

Javne zgrade 

• Vrijednost Javnog poziva za energetsku obnovu zgrada javnoga sektora od 40 milijuna eura povećana je NA 100 milijuna eura 
• Na javnome pozivu (koji je raspisao APN) prvotno planirana 33 milijuna eura PROŠIRIT će se za JOŠ 33 milijuna eura 
•  Energetska obnova zgrada na potpomognutim područjima (u kojima država ima vlasništvo nad stanovima i zgradama) povećana je s 20 milijuna eura za DODATNIH 68 milijuna eura (zbog rasta cijena na tržištu)
• Potrebno je još novca za obnovu javnih zgrada nakon potresa

Ako vas zanima energetska obnova ili pak implementacija obnovljivih izvora energije, pratite #energetska obnova i #obnovljivi izvori energije.

Radi zaštite autorskog angažmana, drugi mediji/portali mogu preuzeti najviše 50 posto teksta objavljenog na ZGRADOnačelnik.hr stranicama uz navođenje poveznice na originalni tekst. Pročitajte više o uvjetima korištenja i autorskom pravima.

Kada vam je potreban savjet, informacija vezana uz vašu nekretninu, neka vam ZGRADOnačelnik.hr bude centralna točka.

Ako vam treba dnevni podsjetnik na prava i obveze suvlasnika u zgradi pratite nas na društvenim mrežama - Facebooku i LinkedInu. Također poslušajte i pogledajte zanimljivosti koje smo vam pripremili na našem YouTube kanalu i u emisiji ZGRADOnačelnik. A svakako se prijavite i na mjesečni newsletter.

Ako ste pak predstavnik suvlasnika ili želite znati kako vaš predstavnik suvlasnika treba raditi i što treba znati te postaviti upit i dobiti raznovrsne odgovore članova grupe, uključite se u Facebook grupu PREDSTAVNICI SUVLASNIKA.

A kada vam je uistinu potrebna pomoć i ne znate kako dalje, obratite nam se za SAVJET i proučite naše usluge.