Start i kraj
Izvor: Gerd Altmann/Pixabay
GOTOVO JE

'APN krediti' u 2021. su gotovi, no nikako ne zaboravite na prebivalište!

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine najavljuje da je novi poziv APN-a u planu iduće godine, otprilike u isto ovo vrijeme. 

*Tekst je ažuriran 19.7.2021.

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) obradila je sve zaprimljene zahtjeve za subvencionirane kredite u zadnjem, šestom krugu prijava te su:

  • od zaprimljenih 4739 zahtjeva
    • odobrena 4464
    • dok je za 236 zatražena dopuna
    • devet zahtjeva je odbijeno
    • 30 podnositelja je odustalo od zahtjeva

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine najavljuje da je novi poziv APN-a u planu iduće godine, otprilike u isto ovo vrijeme.

Ono što svi novi suvlasnici stanova i kuća koje su kupili uz pomoć APN-ovog programa, NE SMIJU ZABORAVITI jest jedna obaveza iz ugovora i pravila:

  • Svi korisnici 'APN kredita' i svi članovi kućanstva (ako su navedeni u zahtjevu za subvenciju) dužni su prijaviti prebivalište na adresi kupljenoga stana/kuće odnosno izgrađene kuće u ROKU OD 30 DANA od dana stupanja u posjed
  • Dokaz za to može biti osobna iskaznica ili Potvrda o promjeni prebivališta  
  • Dostavlja se bankaru koji je odobrio APN kredit, a banka će to poslati u APN
  • Obvezna je prijava prebivališta za sve članove kućanstva cijelo vrijeme trajanja subvencije + 2 godine nakon njene realizacije. To znači da kada APN prestane subvencionirati vašu ratu kredita, još DVIJE godine morate imati prebivalište na adresi kupljenog stana. U prethodnom natječaju nije bilo definirano da svi članovi trebaju biti prijavljeni niti je bio definiran rok trajanja prijave, pa je bilo dosta manipulacija

Odobrene subvencije za stambene kredite po županijama

Zaprimanje zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita u šestom po redu natječaju započelo je 29. ožujka, a zaključeno je 14. svibnja.

Prema podacima Ministarstva:

  • prosječan iznos subvencioniranog kredita je 75.000 eura
  • prosječan rok otplate 22 godine
  • prosječna životna dob korisnika subvencioniranog kredita 32 godine
  • efektivna kamatna stopa iznosi prosječno 2.17 posto,
  • nominalna kamatna stopa 2.08 posto godišnje.
  • prosječni mjesečni anuitet iznosi oko 380 eura. odnosno 2850 kuna,
    • od čega je mjesečna subvencija oko 127 eura, odnosno 950 kuna

Na šesti po redu poziv za subvencioniranje stambenih kredita mogli su se prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.

Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje odnosno gradi te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.

Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju stan ili kuću ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima, poput Zagreba.

Od početka provođenja 'APN kredita', od 2017. godine, ukupno je odobreno 22.010 subvencija, za što je iz državnog proračuna do sada isplaćeno oko 430 milijuna kuna, podaci su Ministarstva.

* 19.7.2021. Rok za dopunu zahtjeva za subvencionirane stambene kredite produžen je do 31. kolovoza 2021. Više informacija dosutpno je ovdje.

Pratite temu #APN OVDJE i vjerujemo da ćete pronaći korisne savjete i informacije. Sretno!