- Sve manje vlasnika prihvaća biti predstavnik suvlasnika
- Policijska akademija u Zagrebu štedi više od 50 posto energije
- Grad Vinkovci mladima i mladim obiteljima sufinancira troškove stanovanja
- Općina u Zagrebačkoj županiji sufinancira najam mladim obiteljima
- Sunčane elektrane, električna vozila i baterije - Kako spriječiti i ugasiti požar
- Kako potresi i 'aftershockovi' utječu na (primarnu) otpornost zgrade?
- Beli Manastir sufinancira troškove stanovanja mladima i mladim obiteljima
- VSŽ sufinancira kupnju kuće ili stana za mlade i mlade obitelji
- Kastav sufinancira izradu glavnog projekta sunčane elektrane
- Jubilarna 50. Ambienta na Zagrebačkom velesajmu

Mnogi suvlasnici muku muče s procedurom i načinom odlučivanja u zgradi. U Facebook grupi Predstavnici suvlasnika nerijetko se postavi to pitanje. ZGRADOnačelnik.hr često u svojim tekstovima piše o načinima, modelima i koracima donošenja odluka.
Slijedi grafički prikaz procedure, redoslijeda planiranja i odlučivanja održavanja zajedničkih djelova zgrade.
Izvor: Monel
HLADNI POGON - zakonom obvezni radovi, hitni popravci i izvanredni radovi po nalogu nadležnih tijela
OBAVEZNI RADOVI - Sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, upravitelj zgrade je dužan u ime i za račun suvlasnika, putem godišnjeg programa upravljanja planirati sve radove koji su propisani važećim zakonima, a uvjet su za sigurnost funkcioniranja uređaja i opreme stambene zgrade, te direktno utječu na provođenje mjera protupožarne zaštite.
U obvezne radove se ubrajaju:
- Dimnjačarska služba
- Deratizacija
- Mjesečni servis dizala
- Godišnja kontrola dizala
- Nabava protupožarne opreme i instalacija
- Servis protupožarne instalacije i opreme
- Ispitivanje gromobranske instalacije
- Ispitivanje plinske instalacije
- Servisi u kotlovnici i toplinskoj stanici
- Inspekcijski pregledi kotlovnica i toplinskih stanica
- Servis hidroforskih postrojenja
- Servis uređaja za prisilnu ventilaciju
- Servis uređaja za prepumpavanje
- Servis agregata za nužnu rasvjetu
- Održavanje vodomjera M-BUS
HITNI POPRAVCI - odnose se na radove na saniranju zajedničke vodovodne i kanalizacijske, plinske, elektro i instalacije centralnog grijanja, a izvode se u najkraćem mogućem roku.
IZVANREDNI RADOVI:
- Nalog građevinske inspekcije
- Na temelju naloga građevinske inspekcije i u dogovoru s predstavnikom suvlasnika, rješavaju se svi potrebni tehnički zahvati kako bi stambenu zgradu doveli u tehnički ispravno stanje.
OSIGURANJE zajedničkih dijelova i instalacije / odgovornost, požar / izljev vode
Povezano i važno za pročitati:
- >>> DONOŠENJE ODLUKA - Kojim postotcima suvlasničkih udjela se donosi koja odluka
- >>> MEĐUVLASNIČKI UGOVOR - Kako se donosi, što mora sadržavati, koje su posljedice
Ako ste predstavnik suvlasnika ili želite znati kako vaš predstavnik suvlasnika treba raditi i što treba znati, uključite se OVDJE. Ako želite znati više o pravima i obvezama suvlasnika u zgradi te pratiti ovu tematiku, kliknite OVDJE. A ako želite saznati rješenja vaših problema u zgradi, pročitati prave savjete, pratite OVDJE.
Ne zaboravite se prijaviti i na mjesečni newsletter.
- RJEŠAVANJE PROBLEMA
ISPUNITE ANKETU - Jeste li zadovoljni životom u zgradi
- NE BUDI NE PLATIŠA
Ovrha i zastara - kako spriječiti 'propast' naplate